房屋纠纷协议合同

房屋纠纷协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下协议合同，以明确双方权利义务，妥善解决纠纷。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.纠纷具体情况甲方称乙方在使用房屋过程中存在[具体违约行为，如擅自改变房屋结构、拖欠租金等]，给甲方造成了[损失情况，如经济损失、房屋损坏修复费用等]。乙方则认为自身行为[阐述自身观点及理由，如认为改变房屋结构是经甲方同意或因合理使用需要等]，不存在违约行为，不应承担甲方所主张的责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。有权要求乙方按时足额支付与房屋相关的费用，如租金（若有）、水电费等。在乙方违约时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任，要求乙方赔偿损失。2.义务保证对房屋拥有合法的所有权或处分权，确保本协议签订后乙方能够正常使用房屋。按照法律法规及本协议约定，向乙方提供房屋相关的必要文件和信息，协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如有）。对乙方在房屋使用过程中提出的合理问题和需求，应及时给予回应和协助解决。（二）乙方权利义务1.权利有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，正常使用房屋及其附属设施。对于甲方提出的不合理要求和主张，有权拒绝，并依据本协议及相关法律法规维护自身合法权益。2.义务按照法律法规及本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。按时足额支付与房屋相关的费用，如租金（若有）、水电费等。在房屋使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用房屋或未提供相关必要文件和信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的额外费用等。2.甲方若无故干扰乙方正常使用房屋，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成恢复原状工作，若逾期未完成，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方若拖欠租金（若有）、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方若因保管不善造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补