房屋清理合同范本

房屋清理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋清理的需求，乙方具备提供房屋清理服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址为，建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、商业用房等），房屋结构为（如砖混结构、框架结构等）。2.房屋内部状况：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间的物品及设施情况。房间内现有家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、杂物（如书籍、衣物、包装盒等）的数量及大致存放位置。（二）清理服务内容1.乙方负责对上述房屋内的所有物品进行清理，包括但不限于将家具、电器等物品搬运至指定地点（如甲方指定的其他存放地点或垃圾处理场等）。2.清理房屋内的杂物，将各类垃圾进行分类整理，并按照环保要求妥善处理。对于可回收物，乙方应联系专业的回收机构进行回收；对于不可回收的垃圾，乙方应运送至合法的垃圾处理场所进行处理。3.对房屋内的地面、墙面、门窗等进行清洁，清除灰尘、污渍等，确保房屋内部清洁卫生。清洁标准应达到一般家庭居住环境清洁要求，墙面无明显污渍，地面干净无杂物，门窗明亮干净。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的房屋清理工作进展情况，提出合理的意见和建议。对乙方清理后的房屋质量进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋的具体地址、内部物品状况等详细情况，以便乙方制定合理的清理方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方办理房屋清理过程中可能涉及的相关手续或提供必要的协助，如联系物业获取垃圾清运许可等（若有需要）。在乙方进行房屋清理工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋、提供水电供应等（在合理范围内）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据房屋清理工作的实际需要，合理安排工作人员和工作时间。在清理过程中，对于发现的甲方房屋内存在的安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和质量标准，组织专业人员进行房屋清理工作，确保清理工作的顺利进行。乙方工作人员应遵守甲方房屋所在地的相关规定和甲方的合理要求，文明作业，保护甲方房屋内的原有设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。在房屋清理过程中，妥善保管甲方房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的应照价赔偿。定期向甲方汇报房屋清理工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。在清理工作完成后，负责清理现场，确保房屋周边环境整洁。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的房屋清理服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式甲方应在合同签订之日起日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成房屋清理工作并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到每笔款项后日内向甲方开具合法有效的发票。四、工作期限（一）开始时间乙方应在收到甲方预付款后的日内开始房屋清理工作。（二）完成时间乙方应在开始工作后的日内完成房屋清理工作，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，乙方完成工作的时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.房屋内的物品已按照甲方要求或合理方式清理完毕，搬运至指定地点或妥善处理。2.房屋内部达到清洁卫生标准，地面、墙面、门窗等符合清洁要求，无明显灰尘、污渍。3.在清理过程中，房屋内的原有设施设备未因乙方原因造成损坏。（二）验收方式1.乙方完成房屋清理工作后，应提前通知甲方验收时间。在验收时，甲方应亲自或委托代理人到房屋现场进行验收。2.甲方按照验收标准对房屋清理情况进行检查，如发现问题应及时向乙方提出，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，甲、乙双方应签署房屋清理验收报告，确认乙方已完成合同约定的服务内容且符合验收标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停房屋清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作便利条件或协助，导致乙方无法正常开展房屋清理工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方工作人员的误工费用、设备租赁费用等，并按照本合同服务费用的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或工作期限完成房屋清理工作，每逾期一日应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本合同服务费用%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在房屋清理过程中因保管不善导致甲方房屋内物品丢失、损坏或因乙方原因造成甲方房屋原有设施设备损坏的，乙方应照价赔偿甲方的损失。如乙方故意损坏甲方房屋设施设备或物品的，除赔偿损失外，还应按照损失金额的%向甲方支付惩罚性违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自将房屋清理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本合同服务费用%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据公平合理的原则协商分担。（四）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知及其他文件的有效地址。任