出租协议解除合同

出租协议解除合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的出租协议（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本解除合同协议，以明确双方权利义务，确保合同解除事宜合法、有序进行。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。2.服务内容若原协议涉及的是服务类出租协议，例如甲方为乙方提供[具体服务内容，如场地租赁用于举办活动，甲方需提供场地布置、设备租赁等相关服务]，乙方有权使用甲方提供的场地及相关配套服务设施，以满足乙方举办活动的需求。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解除合同协议及原协议的约定履行义务。在乙方未按照约定支付租金或其他费用时，有权采取合法措施追讨欠款。对乙方在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。义务确保出租的标的物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。在合同解除前，按照原协议的约定继续履行相关义务，如提供租赁物的正常使用条件、维修保养等。在合同解除后，协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方搬离租赁物等。按照本解除合同协议的约定，向乙方退还已收取的租金、押金等费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解除合同协议及原协议的约定履行义务。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施。在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付但未使用期间的租金、押金等费用（如有）。义务按照原协议的约定按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。在租赁期间妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。在合同解除后，按照约定的时间和方式将租赁物腾空并交还给甲方，同时保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原协议的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致不再继续履行原协议、因不可抗力导致原协议无法履行等。若因一方违约导致合同解除，需明确违约方及违约行为]四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[X]元。合同解除后，甲方应退还乙方自合同解除之日起至租赁期限届满之日止（若有）的租金，经计算，应退还租金为人民币[X]元。2.押金退还乙方在签订原协议时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本解除合同协议的约定将租赁物完好交还甲方，且结清所有费用后，甲方应在[具体退还押金的期限，如7个工作日内]将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方应在合同解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对确认，乙方截至合同解除之日尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元等，乙方应在本解除合同协议签订之日起[X]日内支付给甲方。五、租赁物交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行租赁物的交接。2.交接程序乙方应在交接日前将租赁物腾空，清理干净，并保证租赁物内无乙方遗留的物品。交接时双方共同对租赁物的现状进行检查，包括房屋结构、设施设备等是否完好无损（正常损耗除外）。如发现租赁物有损坏或缺失，乙方应按照本解除合同协议的约定承担赔偿责任。甲方应向乙方提供租赁物的相关证明文件，如房屋产权证书、租赁合同备案证明等（如有）。双方在租赁物交接清单上签字确认，清单应详细记录租赁物的交接情况，包括房屋钥匙、设施设备的数量及状态等。六、违约责任1.若甲方未按照本解除合同协议的约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解除合同协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本解除合同协议的约定履行义务，如未按时支付租金及其他费用、未按时交还租赁物或损坏租赁物未赔偿等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解除合同协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决1.本解除合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解除合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除