房子代买合同范本

房子代买合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，但由于[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方代为办理购买房产的相关手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托乙方购买的房产位于[具体地址]，该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。该房产附带的设施设备包括但不限于[列举如家电、家具等具体设施设备]。2.购房相关事项乙方负责协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于与开发商（或卖家）沟通协商、签订购房合同、办理房屋产权登记等相关手续。乙方应根据甲方的要求和预算，寻找符合条件的房产，并向甲方提供详细的房产信息及相关资料，供甲方参考决策。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房产购买的进展情况，随时向乙方询问相关信息。对乙方提供的房产信息及购房方案有提出意见和建议的权利。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权决定是否购买乙方推荐的房产。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本合同约定及时向乙方支付代买房产所需的各项费用，包括但不限于购房款、中介费、税费等。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如提供必要文件、签署相关协议等。对乙方在代买房产过程中所提供的信息及服务予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代买房产服务费用。在代买房产过程中，有权根据实际情况采取必要的措施和行动，但应及时告知甲方相关情况。2.义务以专业、负责的态度为甲方提供房产代买服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房产。严格按照法律法规及本合同约定办理购房相关手续，确保购房过程合法合规。及时向甲方通报房产购买的进展情况，遇有重要事项应提前通知甲方，并提供详细的解决方案和建议。对甲方提供的个人信息及购房需求予以保密，不得向第三方泄露。协助甲方与开发商（或卖家）进行沟通协商，争取最优惠的购房条件，并维护甲方的合法权益不受侵害。在办理房产产权登记等手续时，应确保相关文件真实、准确、完整，如有需要，应协助甲方准备相关资料并办理公证等手续。三、费用及支付方式1.代买房产服务费用甲方应向乙方支付代买房产服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找房产、协助办理购房手续等所提供服务的报酬。2.其他费用除代买房产服务费用外，因购买房产产生的其他费用，如购房款、契税、印花税、中介费、房屋维修基金等，均由甲方承担。3.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付代买房产服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与开发商（或卖家）签订购房合同之日起[X]日内，甲方应向乙方支付剩余的代买房产服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付代买房产服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常履行代买房产服务义务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照代买房产服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本合同，应承担乙方已完成服务部分对应的费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代买房产服务义务，如未及时寻找符合甲方要求的房产、未妥善办理购房相关手续等，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的代买房产服务费用，并按照代买房产服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代买房产服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本合同，应退还甲方已支付的代买房产服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照代买房产服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法