承包酒店合同协议

承包酒店合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），乙方具备经营酒店的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该酒店事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务4.酒店设施设备：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、娱乐设施等，具体设施设备清单见附件一。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每年的月日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。有权要求乙方按照法律法规及本合同约定使用酒店的设施设备，并保持设施设备的完好。2.义务在承包期限开始前，向乙方提供酒店的相关证照、资料及设施设备，并确保所提供的证照、资料真实有效，设施设备能够正常使用。协助乙方办理酒店经营所需的相关手续，费用由乙方承担。保证酒店所在场地的合法性及稳定性，如因场地问题导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协调与周边单位、居民的关系等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有酒店的独立经营自主权，有权自主决定酒店的经营模式、服务价格、人员招聘等事项，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用酒店的设施设备进行经营活动，但应合理使用并承担维护保养责任。有权按照本合同约定取得经营收益，并在扣除承包费及其他应支付费用后，享有剩余收益。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用酒店，不得擅自改变酒店的经营范围、经营性质或进行违法违规经营活动。按照法律法规及行业规范，提供优质的酒店服务，确保顾客的人身财产安全。负责酒店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，制定合理的员工薪酬福利制度，并承担相应的费用。按照本合同约定按时足额支付承包费及其他应支付费用，如水电费、物业费、税费等。对酒店的设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将酒店的设施设备、证照资料等完好无损地交还给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。五、酒店设施设备的使用与维护1.乙方应合理使用酒店的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如因经营需要确需对设施设备进行改造或增添，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。改造或增添后的设施设备归甲方所有。2.乙方负责酒店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。定期对设施设备进行检查、维修和保养，并建立维护保养记录档案。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修，维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施设备损坏的除外。3.在承包期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同附件一的设施设备清单，将设施设备完好无损地交还给甲方。如有设施设备损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、酒店的装修与改造1.乙方如需对酒店进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并征得甲方书面同意。装修改造方案应包括装修改造的范围、内容、时间、预算等。2.装修改造费用由乙方承担，装修改造过程中应遵守相关法律法规及安全规范，确保施工安全。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况告知甲方，并提供相关资料。3.承包期限届满或本合同提前解除时，乙方对酒店的装修改造部分除可移动的装饰物品外，其余归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。七、酒店的经营管理1.乙方应按照法律法规及行业规范，制定完善的酒店经营管理制度，包括但不限于服务质量管理制度、安全管理制度、财务管理制度等，并严格执行。2.乙方应负责酒店的市场营销工作，制定合理的营销策略，提高酒店的知名度和美誉度，增加客源，提升经营业绩。3.乙方应定期向甲方报送酒店的经营情况报告，包括但不限于营业收入、成本费用、利润等财务数据，以及客源情况、市场动态等经营信息。4.乙方在经营过程中应遵守国家有关环境保护、卫生防疫等法律法规，确保酒店经营活动符合相关标准要求，并承担相应责任。八、酒店的人员管理1.乙方有权自主招聘、辞退酒店员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，与员工签订劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用。2.乙方应负责员工的培训和管理工作，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工能够为顾客提供优质的服务。3.因乙方员工的过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费或其他应支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照承包费总额的%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变酒店的经营范围、经营性质或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复酒店原状，同时乙方应按照承包费总额的%向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定合理使用酒店设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成酒店设施设备严重损坏，影响酒店正常经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。5.若乙方未按照本合同约定按时足额支付员工工资、社会保险等费用，导致员工投诉或引发劳动纠纷的，乙方应承担全部责任，并负责妥善解决。如因劳动纠纷给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。6.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。十、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的