摊位过户合同范本

摊位过户合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”），并有意将该摊位转让给乙方，乙方愿意受让该摊位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就摊位过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层、门牌号等]，摊位面积为[X]平方米。2.摊位用途：该摊位仅用于[约定的经营用途，如销售[具体商品种类]等]。3.摊位现状：甲方保证该摊位目前处于正常经营状态，无任何拖欠租金、水电费等费用的情况，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或纠纷。摊位内现有设备及物品（如有）包括但不限于[详细列举设备及物品名称、数量及状况]，乙方应在签订本合同前对摊位现状进行充分了解，并认可现状。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的摊位相关信息，包括但不限于摊位产权证明、租赁合同（如有）等资料。确保对该摊位拥有合法的处分权，保证该摊位不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响乙方正常使用的法律障碍。协助乙方办理摊位过户的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关管理部门或第三方进行沟通、协调等。在办理过户手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。按照本合同约定的时间和方式将摊位及相关物品交付给乙方，并保证交付的摊位及物品符合本合同约定的状态。在摊位过户前，负责结清该摊位的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理摊位过户手续。在接收摊位后按照法律法规及本合同约定自主经营，享有摊位的使用收益权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及相关费用。对甲方提供的摊位相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。在办理摊位过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求支付相关费用。在接收摊位后，遵守法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。如因乙方原因导致摊位出现任何纠纷或问题，乙方应承担全部法律责任。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的摊位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写[大写金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行义务后，可抵作转让款。首付款：在办理摊位过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在摊位过户手续办理完毕且乙方实际接收摊位后，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户支付转让款，如因乙方原因支付错误导致的一切后果由乙方自行承担。四、摊位过户手续办理1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关管理部门（如市场管理方、产权登记部门等）提交办理摊位过户所需的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。办理过户手续所需的文件和资料包括但不限于双方身份证明、摊位转让协议、摊位产权证明（如有）、租赁合同（如有）等。2.在办理摊位过户手续过程中，如因政策调整、管理部门要求或其他不可抗力因素导致手续办理延误或需要补充、修改相关文件资料的，双方应积极配合，及时采取措施解决问题，确保过户手续能够顺利办理。因上述原因导致过户手续延误的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。3.摊位过户手续办理完毕后，甲方应及时将过户后的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理与摊位经营相关联的其他手续，如重新签订租赁合同（如有）、变更营业执照等。五、摊位交付及接收1.在摊位过户手续办理完毕后，甲方应在[X]个工作日内将摊位及相关物品按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署摊位交付确认书。确认书应详细记录摊位及物品的名称、数量、状况等信息，作为乙方接收摊位的依据。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内进行摊位接收。如乙方逾期未接收摊位，应承担因此给甲方造成的损失，同时甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。3.乙方接收摊位后，应按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构、用途或进行其他可能影响摊位正常使用及安全的行为。如因乙方原因导致摊位损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复或整改责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的摊位相关信息，或对摊位存在的产权纠纷、债权债务纠纷等问题隐瞒不报，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买该摊位所支付的各项费用、因无法正常经营导致的经营损失、为解决纠纷所支付的律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理摊位过户手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝提供必要文件资料，导致过户手续无法按时办理或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为办理过户手续所支付的费用、因无法按时接收摊位导致的经营损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和方式将摊位及相关物品交付给乙方，或交付的摊位及物品不符合本合同约定的状态，甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]个工作日内完成整改或补足。如因甲方逾期交付或交付不符合约定导致乙方遭受损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未结清摊位过户前的所有费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照未结清费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理摊位过户手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝提供必要文件资料，导致过户手续无法按时办理或无法办理的，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为办理过户手续所支付的费用、因无法按时转让摊位导致的损失等。若乙方未按照本合同约定接收摊位，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期接收摊位导致甲方遭受损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的全部损失。若乙方擅自改变摊位的结构、用途或进行其他可能影响摊位正常使用及安全的行为，乙方应负责恢复摊位原状，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉