房屋配售合同范本

房屋配售合同范本甲方（配售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房屋的配售权，乙方希望通过合法途径受让该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋配售合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋为[现房/期房]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[毛坯/精装修，详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、厨卫设施等]。2.配套设施该房屋所属小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位数量及类型（地下/地上）、绿化情况、健身设施、物业服务用房位置等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付房屋配售款及相关费用。有权对乙方的购房资格及相关资料进行审核，如发现乙方提供虚假信息或不符合购房条件，有权解除本合同。2.义务确保其对该房屋拥有合法的配售权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的现状、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理房屋配售的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、配合乙方进行资格审核、协助办理房屋交付及产权登记手续等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助其顺利取得房屋的所有权。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对房屋的设计、装修等提出合理建议（如适用）。2.义务向甲方提供真实、有效的个人身份信息、购房资格证明及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋配售款及相关费用。如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规约的规定合理使用房屋及相关配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。三、房屋配售款及支付方式1.房屋配售款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款合同签订之日起[X]日内，乙方支付房屋配售款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在房屋具备交付条件前[X]日内，乙方支付房屋配售款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。房屋交付后[X]日内，乙方支付剩余房屋配售款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全部房屋配售款一次性支付给甲方，共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、房屋交付1.交付条件房屋通过相关部门的竣工验收，达到交付使用标准。房屋的配套设施按照合同约定及规划要求建设完成并可正常使用。2.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。3.交付手续在房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋竣工验收备案表。房屋实测面积报告。乙方应在收到甲方交付通知后，按照约定时间前往指定地点办理房屋交付手续。在办理交付手续时，双方应共同对房屋及配套设施进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后再办理交付手续。五、产权登记1.登记时间：甲方应协助乙方在房屋交付后[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。2.登记费用：办理房屋产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致登记费用增加或减少的，双方应按照调整后的规定执行。3.产权证书领取：乙方应在不动产登记机构受理产权登记申请后，按照通知要求及时领取房屋产权证书。如因乙方原因导致未能按时领取产权证书的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋配售手续、交付房屋或产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋配售款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋配售款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或取得产权的，甲方应负责解决纠纷或问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋配售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方提供虚假信息或不符合购房条件，导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲