阳台包封合同范本

阳台包封合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有对其房屋阳台进行包封的需求，乙方具备从事阳台包封相关业务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台包封事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置及尺寸甲方委托乙方包封的阳台位于[房屋具体地址]，该阳台为[封闭式/开放式]阳台，其长为[X]米，宽为[X]米，面积约为[X]平方米。（详细说明阳台的具体方位、与房屋其他部分的关系等）2.包封材料及工艺要求乙方应采用[具体品牌及型号]的铝合金型材作为阳台包封的框架材料，该材料需符合国家相关质量标准，具备良好的抗风压、气密、水密性能。玻璃采用[具体厚度及类型]的中空玻璃，具有隔音、隔热、安全等性能，符合建筑玻璃应用技术规程的要求。包封工艺要求：乙方需按照行业规范及甲方要求进行施工，确保阳台包封的密封性、牢固性和美观性。框架安装应垂直平整，连接处紧密无缝隙；玻璃安装应牢固可靠，四周密封良好，无渗漏现象。3.配套设施乙方应在阳台包封内安装[具体类型及数量]扇开启扇，开启扇应便于使用且符合安全标准，五金配件应选用[知名品牌]产品，保证开启灵活、关闭严密。安装[具体类型]的纱窗，纱窗应具有防蚊、防盗功能，材质及质量应与整体包封相匹配。根据阳台实际情况，合理设置排水系统，确保雨水能够顺畅排出，避免积水。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行阳台包封施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确的房屋及阳台相关信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内部空间、水电等资源。对乙方提交的施工方案、设计图纸等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方对方案或图纸有异议，应及时与乙方沟通协商，提出明确的修改意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更施工内容，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的材料、工艺和质量标准进行阳台包封施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求，达到合同约定的验收标准。自行组织施工队伍，安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的安全负责。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。严格遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境。负责采购本合同约定的包封材料及配件，并保证所采购材料及配件的质量符合合同要求和相关标准。提供材料的质量合格证明文件及产品说明书等资料给甲方备案。对阳台包封工程承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的阳台包封工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的阳台包封工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票及满足支付条件后的[X]个工作日内进行款项支付。四、工期1.开工日期本工程预计开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工并经甲方确认的日期为准。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任。2.竣工日期本工程预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方同意的其他合理原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，并提供相关证明材料，经甲方确认后工期相应顺延。3.工期延误若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并采取合理措施尽量减少延误时间。同时，甲方应根据实际延误天数给予乙方适当的费用补偿，补偿标准由双方另行协商确定，但此补偿不免除乙方对工程质量及工期延误应承担的责任。五、质量标准及验收1.质量标准本阳台包封工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，同时满足本合同约定的材料、工艺和质量标准。乙方应确保所施工的阳台包封工程质量达到优良等级，外观平整、光滑、无裂缝、无变形，密封性能良好，各项性能指标符合设计要求。2.验收程序乙方在完成每一阶段施工任务后应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方对该阶段施工质量的认可。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法按时收到工程款或工程无法顺利交付使用，甲方应承担因此给乙方造成一切损失的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的材料或配件，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同要求的材料及配件，并按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。如因乙方更换材料或配件导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向