房子给前妻协议书

房子给前妻协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方已解除婚姻关系，经双方友好协商，就甲方名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产（以下简称“该房屋”）归属事宜，达成如下协议：一、房产归属约定1.甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。自本协议生效之日起，该房屋的所有权归乙方所有。2.因该房屋所产生的一切权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利，均由乙方享有。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，不得擅自撤销对乙方的赠与。2.义务保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及房地产管理部门的要求，配合乙方完成各项手续的办理。在办理过户手续过程中产生的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。自本协议生效之日起，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。同时，保证房屋内原有附属设施设备完好无损，不得故意损坏或拆除。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理过户等相关义务。自本协议生效之日起，依法享有该房屋的各项权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得无故拒绝或拖延。承担办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。在取得该房屋所有权后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用该房屋，不得从事违法违规或损害他人利益的行为。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房屋市场价值的[X]%。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，无故拒绝接受赠与或拖延办理相关手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋市场价值的[X]%。同时，乙方应按照甲方要求继续履行本协议约定的义务。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为履行本协议所支出的费用、直接经济损失、可得利益损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容基于双方真实意思表示，符合《中华人民共和国民法典》合同编赠与合同相关规定，对双方具有法律约束力。双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保房屋赠与事宜顺利完成，维护双方合法权益。需注意的是，在实际履行过程中，双方应密切关注房屋产权过户手续的办理进度，及时沟通协调解决可能出现的问题。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续办理受阻，双方应根据实际情况协商解决方案，必要时可寻求专业法律意见。同时，双方应妥善保管与本协议相关的各类文件资料，以备后续可能的查询和使用。在房屋交付及使用过程中，双方应遵守法律法规及社会公德，共同营造和谐稳定的居住环境。若一方违反本协议约定，另一方有权依据本协议及相关法律法规追究违约方的法律责任，维护自身合法权益。希望本协议能够保障双方在房屋赠与事宜中的合法权益，确保相关事项顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请