出售酒店合同范本

出售酒店合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店规模：酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、行政套房[X]间等。酒店配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。4.酒店经营状况：酒店目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，过去一年的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。酒店拥有专业的管理团队和员工队伍，具备完善的运营管理体系。5.酒店资产状况：酒店的固定资产包括建筑物、装修、设备设施等，评估价值为[X]元；流动资产包括库存物资、应收账款等，评估价值为[X]元。酒店的无形资产包括品牌、商标、客户资源等，评估价值为[X]元。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取酒店出售款项。甲方应向乙方如实披露酒店的经营状况、资产状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。甲方应协助乙方办理酒店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。甲方应在合同约定的时间内将酒店交付给乙方，并保证酒店的设施设备、装修等处于正常使用状态。甲方应负责处理酒店在出售前的债权债务，保证乙方接手后不承担任何与出售前相关的债务纠纷。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定接收酒店，并对酒店进行经营管理。乙方应按照本合同约定向甲方支付酒店出售款项。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营酒店。乙方应承担酒店在接收后的运营成本和费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等。乙方应尊重酒店原有的品牌、商标等无形资产，不得擅自更改或损害其价值。三、出售价格及支付方式1.出售价格：双方经协商确定，酒店的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在酒店相关证照变更手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付出售款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在酒店实际交付之日起[X]日内，向甲方支付剩余出售款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将酒店交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付前将酒店的设施设备、库存物资等进行清点造册，并向乙方移交相关资产清单及钥匙等物品。双方应在交付现场进行交接确认，并签署交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露酒店信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。–若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更手续，每延迟一日，甲方应按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致证照变更手续无法办理，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定时间将酒店交付给乙方，每延迟一日，甲方应按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未负责处理酒店出售前的债权债务，导致乙方承担相关债务纠纷的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付定金或出售款项，每延迟一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；如延迟超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定合法经营酒店，导致酒店受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份