全款买房合同范本

全款买房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产所在土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面为乳胶漆，地面为瓷砖，厨房配备整体橱柜等]。该房屋附带设施设备包括但不限于[列举附带的设施设备，如空调[品牌及数量]、热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋所有权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照合同约定的时间和条件，将房屋及相关附属设施设备交付给乙方。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切税费、物业费等费用，并保证交付时房屋不存在任何欠费情况。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并保证房屋符合约定的质量标准。有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付全部购房款。在签订本合同前，对房屋的现状、权属情况等进行充分了解，并自行承担因了解房屋情况而产生的一切费用。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方整改。在办理房屋产权过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，并按照法律法规及相关部门要求缴纳应由乙方承担的税费等费用。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，质量符合国家及地方相关标准。房屋内的水、电、燃气、通讯等配套设施设备能够正常使用。甲方已按照合同约定处理完房屋相关的税费、物业费等费用。3.交付手续甲方应提前通知乙方交付房屋的时间，并在交付时向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、房屋验收合格证明等相关资料。双方共同对房屋及附属设施设备进行现场验收，填写房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，乙方应在房屋交接清单中注明，甲方应按照合同约定及时进行整改或修复。整改或修复完成后，双方再次进行验收，直至房屋符合交付条件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期交付给乙方造成的一切损失。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于购房款利息损失、装修费用损失、因房屋无法使用而产生的租金损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期办理过户手续给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后，因自身原因要求解除合同的，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份