免租金的合同范本

免租金的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方因[具体使用目的]需要使用该房产，双方经友好协商，达成如下免租金合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商业/居住/办公等具体用途]。该房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、门窗、电梯等]。2.使用范围乙方有权在本合同约定的免租期限内，使用该房产的全部空间，但不得擅自改变房产的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租给第三方。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满后，乙方应按照本合同约定将该房产交还甲方。如乙方需要继续使用该房产，应提前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用该房产的情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为有权要求乙方改正。甲方有权在免租期限内对该房产进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房产符合国家规定的安全使用标准，具备正常使用的条件。在免租期限内，如因房产本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房产使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在免租期限内按照本合同约定使用该房产。乙方在使用该房产过程中，有权要求甲方对房产存在的问题进行及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产用途。乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房产及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向相关部门缴纳因使用该房产而产生水电费、物业费等费用（如有）。在免租期限届满后，乙方应按照原状交还该房产，包括但不限于保持房产内的设施设备完好、清洁卫生等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用该房产或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为合理使用该房产而支出的必要费用等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途、损坏房产及其附属设施、拖欠相关费用、未经同意转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还该房产。乙方应按照本合同免租期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情