免租房租合同范本

免租房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方无偿使用其房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下免租房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满后，乙方应按照本合同约定将房屋交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。在免租期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在免租期限内能够正常使用该房屋，并向乙方提供必要的房屋使用说明及相关资料。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合正常使用条件。在免租期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，合理使用水电等资源，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在免租期限届满后，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内乙方的物品及垃圾，保持房屋整洁。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，按时缴纳因使用房屋而产生的相关费用，如水电费（若有）、物业费（若有）等。若乙方逾期未缴纳相关费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。四、房屋交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施的名称、数量、规格等信息，作为双方确认房屋交付情况的依据。2.返还免租期限届满后，乙方应在届满之日起[X]日内将房屋及其附属设施返还甲方。返还时，房屋应保持正常使用状态，无损坏、无污渍，并清理干净房屋内乙方的物品及垃圾。若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照本合同免租金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋、保管房屋及其附属设施、按时返还房屋或未按时缴纳相关费用等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同免租金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足对方的损失差额。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2..本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以