房产公正合同范本

房产公正合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产相关事宜需要进行公正，特委托乙方提供公正服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况甲方委托公正的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房产为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[国有土地或集体土地等]。（二）公正服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理与上述房产相关的公正事宜，具体包括但不限于：房产所有权归属公正、房产转让（赠与、买卖等）公正、房产抵押公正等，具体公正事项以甲方实际需求为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定，提供专业、高效的公正服务。有权了解公正办理的进展情况，并对乙方的工作进行监督。2.义务向乙方如实提供办理公正所需的各类资料和信息，包括但不限于房产相关证件、当事人身份证明、相关协议等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方完成公正办理过程中的各项手续，如签署文件、接受询问等。按照本合同约定向乙方支付公正服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理公正所需的资料和信息。有权按照国家法律法规及行业规范收取公正服务费用。2.义务按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业、公正、高效的公正服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在办理公正过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或可能影响公正结果的情况，应及时告知甲方，并协助甲方解决。在公正办理完成后，及时向甲方出具公正文书，并按照甲方要求提供相关副本或复印件。三、公正服务费用及支付方式（一）公正服务费用双方约定，本次房产公正服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付公正服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在公正文书出具之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的公正服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、办理期限（一）正常办理期限乙方应在收到甲方齐全、有效的资料及预付款后，按照国家法律法规及行业规范的要求，在[X]个工作日内完成公正办理工作，并出具公正文书。（二）特殊情况办理期限如因不可抗力、政府部门原因或甲方提供资料不全等非乙方原因导致公正办理工作延误的，办理期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供办理公正所需的资料和信息，或提供的资料不真实、不合法、不完整，导致乙方无法正常办理公正或给乙方造成损失（包括但不限于乙方支付的调查费用、赔偿第三方的费用等）的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定支付公正服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停公正办理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应按照公正服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的办理期限完成公正办理工作，每逾期一日，应按照公正服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照公正服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更或解除本合同，应按照公正服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的数据和信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照公正服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。（二）不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并