承租企业合同范本

承租企业合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意承租甲方相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.租赁场地甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方使用。该场地用途为[乙方预期用途，如办公、仓储等]，场地内现有的基础设施包括[列举现有设施，如水电线路、消防设施等]。2.租赁设备甲方提供给乙方使用的设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如[设备1名称及型号][X]台、[设备2名称及型号][X]台等]，设备状况良好，乙方应在接收时进行检查并确认。（二）服务内容若涉及服务，服务内容包括但不限于[详细描述服务范围、标准等，例如甲方为乙方提供企业管理咨询服务，涵盖财务管理咨询、人力资源管理咨询等方面，服务标准为每月提供不少于[X]次的专业意见和建议，并协助乙方解决相关实际问题]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物及设备（如有）。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.场地租金乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.设备租金（如有）对于甲方提供的租赁设备，乙方应按照设备清单中约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。3.服务费用（如有）若涉及服务，服务费用为每月人民币[X]元，服务费用总额为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁物及设备（如有）进行检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务应按照合同约定向乙方交付租赁物及设备（如有），并确保其符合使用要求。负责租赁物的维修保养（除乙方使用不当造成的损坏外），确保租赁物及设备（如有）正常使用。保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物及设备（如有）或接受服务。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。在租赁物及设备（如有）出现损坏或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物及设备（如有），不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。负责租赁物内部的卫生清洁及日常管理。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物及设备（如有），并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、维修与保养（一）甲方维修义务1.对于租赁物的主体结构、基础设施等出现的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于租赁设备（如有），甲方应定期进行检查维护，确保设备正常运行。在设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修或更换。（二）乙方维修责任1.乙方在使用租赁物及设备（如有）过程中，如因自身使用不当造成损坏，应负责自行维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。2.对于租赁物内部的设施设备，乙方应负责日常的清洁、保养工作，确保其正常使用。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物及设备（如有）或交付的租赁物及设备不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物及设备（如有），每逾期一日，应按照租金总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并支付相当于租金总额[X%]的违约金，赔偿乙方的全部损失。3.因甲方原因导致乙方在租赁期间无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于营业收入减少、员工工资支出、违约金支付等。(二)乙方违约责任1.乙方若未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁物及设备（如有），乙方已支付的租金不予退还，并应支付相当于租金总额[X%]的违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应恢复租赁物原状，并支付相当于租金总额[X%]的违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁物及设备（如有），每逾期一日，应按照租金总额的[X‰]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物及设备（如有），处置所得款项用于抵扣乙方应支付的费用及违约金，不足部分乙方仍应补足。七、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同部分条款无法履行的，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行或合理解除。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应明确解除的原因、时间及双方的权利义务。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，并各自承担因不可抗力造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知条款双方在本合同中填写的联系方式即为有效的通知送达地址。任何一方如变更联系方式应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘