转租厂子合同范本

转租厂子合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方依法取得位于[厂子具体地址]的厂子（以下简称“该厂子”）的转租权，乙方有意承租该厂子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该厂子转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂子位置：该厂子位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂子设施：厂子内现有生产设备、办公设备、仓储设施等（具体设备及设施清单见附件），乙方应在接收厂子时对设备设施的现状进行确认。3.经营范围：乙方可在该厂子内从事[具体经营范围]的生产经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。二．租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场行情等因素进行调整。但如因国家政策调整或不可抗力等原因导致乙方经营成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。3.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，有权解除本合同。义务1.确保其对该厂子享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。2.保证该厂子符合安全、环保等相关法律法规的要求，并在租赁期间负责协调与相关部门及周边单位的关系，确保乙方正常经营。3.在租赁期限内，负责对厂子的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。4.协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务权利1.在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该厂子及相关设施设备。2.在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主开展经营活动。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及押金。2.按照法律法规及相关政策要求合法经营，不得从事违法违规活动。3.合理使用该厂子及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.负责租赁期间厂子内的日常维护保养工作，包括但不限于水电维修、环境卫生等。5.在租赁期满或合同解除后，按照原状返还该厂子及相关设施设备（正常损耗除外）。6.在租赁期间，自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供厂子或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用厂子的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用超过[X]天的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回厂子，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足租金差额并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变厂子用途、结构或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回厂子，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借该厂子的，甲方有权解除本合同，收回厂子，并没收乙方已支付的押金。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，