跟中介签合同协议

跟中介签合同协议中介服务合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的意向，乙方作为专业的中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方[具体事项，如寻找合适的房产并促成交易、协助办理租赁商铺的相关手续等]提供中介服务。（二）标的物具体描述1.房产（若为房产中介服务）房屋地址：[详细地址]房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋户型：[几室几厅几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋权属情况：[是否有产权纠纷等详细情况说明]2.商铺（若为商铺中介服务）商铺地址：[详细地址]商铺建筑面积：[具体面积]平方米商铺用途：[如商业零售、餐饮等]商铺租赁状况：[是否已出租，若已出租，剩余租期等情况说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方为其寻找标的物的进展情况。在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供与中介服务相关的信息，包括但不限于自身需求、预算、特殊要求等。按照乙方的要求提供必要的证明文件和资料。积极配合乙方开展中介服务工作，如实地查看标的物、与第三方进行沟通协商等。在乙方促成交易后，按照本协议约定向乙方支付中介费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽力促成甲方与第三方达成交易。利用自身资源和渠道，积极寻找符合甲方需求的标的物，并及时向甲方反馈相关信息。向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的权属状况、质量状况、周边环境等。在促成甲方与第三方交易过程中，协助双方签订相关合同，并督促双方履行合同义务。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。三、中介费用及支付方式（一）中介费用金额甲方应向乙方支付的中介费用为人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.支付时间在乙方促成甲方与第三方签订[具体合同，如房屋买卖合同、商铺租赁合同等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。在甲方与第三方完成全部交易手续（如房屋过户、商铺交接等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介费用，即人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将中介费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与第三方签订的合同，导致乙方无法收取中介费用的，甲方应按照本协议约定的中介费用金额向乙方支付。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成交易或遭受损失（包括但不限于时间成本、经济损失等）的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未如实向甲方告知标的物的真实情况，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在本协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若一方变更有效送达地址，应提前[X