公司租聘合同范本

公司租聘合同范本出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的需求，甲方具备提供相应标的物或服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如商业用房、办公用房等]，结构为[结构类型，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施、空调设备等]。2.设备甲方出租给乙方的设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如办公桌椅[具体数量]套、电脑[品牌及型号][数量]台、打印机[品牌及型号][数量]台等]，设备状况良好，能够正常使用。（二）租赁服务甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细描述服务内容，如物业管理服务，涵盖房屋及周边环境的清洁、绿化养护、安全保卫等；设备维护服务，定期对出租设备进行检查、维修、保养等]。二、租赁期限（一）起始日期本租赁合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X月X日]。（三）续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[提前通知期限，如30日]书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。以上租金及服务费用合计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应于每月[支付日期，如5日前]向甲方支付当月租金及服务费用。支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后[开具发票时间，如3日内]向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及服务费用。对租赁标的物及服务情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁标的物。2.义务保证租赁标的物符合安全使用标准，提供的服务符合合同约定要求。按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并在租赁期限内保证其正常使用。负责租赁标的物及相关设施设备的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方能够正常使用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁标的物及接受甲方提供的服务。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁标的物及服务出现问题影响乙方正常使用时，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及服务费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁标的物内部的卫生清洁及设施设备的日常维护（正常损耗除外），保证租赁标的物及设施设备的完好。遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同解除后，按照合同约定将租赁标的物及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途该押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁标的物及设施设备的完好归还、违约责任的承担等。（三）押金退还租赁期限届满或本合同解除，且乙方履行完所有合同义务后，甲方应在[退还押金时间，如10日内]将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并在合理期限内完成维修、保养工作。逾期未完成的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额按照租金总额的[X%]计算。3.若乙方未按照合同约定将租赁标的物及相关设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于另行出租期间的租金损失等。4.若乙方利用租赁标的物从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期限届满前，如乙方提前解除合同，应提前[通知期限，如30日]书面通知甲方，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方应在收到通知后[退还租金及押金时间，如10日内]扣除违约金后，将剩余租金及押金退还给乙方。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应按照以下联系方式送达：甲方：地址：联系电话：电子邮箱：乙方：地址：联系电话：电子邮箱：2.任何一方变更联系方式，应在变更后[通知期限，如3日内]书面通知另一方。否则，另一方按照原联系方式发出的通知等视为已送达。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期