养殖租棚合同范本

养殖租棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有用于养殖的棚舍，乙方有意租赁该棚舍用于养殖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下养殖租棚合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁棚舍位置：甲方将位于[具体地址]的养殖棚舍（以下简称“该棚舍”）出租给乙方使用。2.棚舍面积及规格：该棚舍建筑面积为[X]平方米，棚舍内部空间宽敞，通风良好，具备完善的采光设施，地面为[具体地面材质]，坚固耐用，能够满足乙方养殖生产的需求。3.配套设施：甲方提供与棚舍配套的设施设备，包括但不限于[列举配套设施，如饲料槽、饮水器、通风设备、照明设备等]，确保乙方能够正常开展养殖活动。4.周边环境：棚舍周边交通便利，水源充足且水质良好，电力供应稳定，便于乙方运输养殖物资及获取所需资源。同时，周边环境适宜养殖，无明显污染源及干扰因素，有利于养殖动物的健康生长。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为每平方米[X]元，此价格为固定价格，不因市场因素或其他原因调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的养殖活动进行监督检查，确保乙方按照合同约定及相关法律法规使用棚舍及配套设施。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁棚舍及配套设施。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的棚舍及配套设施，并确保其正常运行。保证租赁棚舍及周边环境符合养殖相关法律法规及政策要求，不存在任何影响乙方正常养殖的法律纠纷或障碍。在租赁期间，负责对棚舍及配套设施进行定期维护和保养，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致棚舍及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与养殖相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁棚舍及配套设施，开展合法的养殖经营活动。在租赁期限内，对租赁棚舍及配套设施享有使用权，但不得擅自改变其结构或用途。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁棚舍及配套设施，不得擅自转租、转借或与他人共同使用。如需对棚舍进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复棚舍原状，如造成损坏应承担赔偿责任。遵守国家有关养殖的法律法规及政策要求，合法经营，确保养殖活动符合环保、卫生等标准。因乙方养殖活动导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责租赁期间棚舍及配套设施的日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当或未尽到维护义务导致棚舍及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时将棚舍及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。如存在损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、养殖管理及相关约定1.养殖品种及规模：乙方应在租赁棚舍内从事[具体养殖品种]的养殖活动，养殖规模应符合本合同约定及相关法律法规要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更养殖品种或扩大养殖规模。2.防疫要求：乙方应严格遵守国家及地方有关养殖防疫的规定，做好养殖动物的防疫工作，定期进行疫苗接种、消毒等防疫措施，防止疫病传播。如发生疫情，乙方应立即采取隔离、扑杀等措施，并及时通知甲方及相关部门，因疫情防控导致的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应配合甲方及相关部门做好疫情防控工作，如因乙方未履行防疫义务导致疫情扩散，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保养殖过程中的废弃物、污水等得到妥善处理，不得对周边环境造成污染。乙方应按照环保要求建设相应的环保设施，如化粪池、污水处理池等，并保证其正常运行。因乙方环保措施不到位导致的环境污染纠纷及处罚，由乙方自行承担责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁棚舍及配套设施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变租赁棚舍用途、转租、转借等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付租金、违约金及赔偿甲方损失外，甲方有权解除本合同，并收回租赁棚舍。3.若乙方未按照本合同约定履行养殖管理及相关义务，导致养殖动物死亡、疫病传播、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。本合同所称保密义务包括但不限于双方在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、养殖信息等。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但因政府征收、拆迁等原因获得的补偿款，按照相关法律法规及政策规定分配，如涉及租赁棚舍及配套设施的补偿，应按照本合同约定及实际使用情况进行合理分配。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1