房租分割合同范本

房租分割合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房租分割方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租分割合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]等设施设备。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.租赁情况甲乙双方于[租赁起始日期]共同与房东[房东姓名]签订了房屋租赁合同，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租金为每月人民币[X]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的份额分割并使用房租。有权知晓房屋租赁相关信息，包括房东与乙方的沟通内容（涉及房租支付、房屋使用等重要事项）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付应承担的房租份额。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施设备。如因甲方原因造成房屋损坏或附属设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜，如配合乙方与房东沟通房租支付、房屋维修等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的份额分割并使用房租。有权知晓房屋租赁相关信息，包括房东与甲方的沟通内容（涉及房租支付、房屋使用等重要事项）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付应承担的房租份额。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责与房东沟通房租支付、房屋维修等事宜，并及时向甲方反馈相关信息。三、房租分割方式及支付时间1.分割方式经双方协商一致，按照房屋实际使用面积及各自使用需求，确定甲方承担房租的[X]%，即每月人民币[X]元；乙方承担房租的[X]%，即每月人民币[X]元。2.支付时间双方应于每月[具体支付日期]前向对方支付当月应承担的房租份额。支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，转账时应注明房租支付及双方姓名。四、费用分担1.水电费水电费按照实际使用量及各自承担的房租份额比例分摊。每月[水电费结算日期]，双方根据水电表读数及缴费凭证进行结算，各自支付应承担的费用。2.物业费物业费由双方按照房租份额比例共同承担。乙方负责按时向物业公司缴纳物业费，甲方应在每月[物业费支付日期]前将应承担的物业费份额支付给乙方。3.其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，按照实际使用情况及各自承担的房租份额比例分摊。五、房屋使用及维护1.使用规则甲乙双方应共同遵守房屋租赁合同中关于房屋使用的各项规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经对方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。2.维护责任房屋及其附属设施设备的日常维护由双方共同负责。如出现损坏需要维修，双方应及时协商确定维修方案及费用分担方式。紧急情况下，一方有权先行维修，费用由责任方承担，事后及时通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房租份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的房租份额及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房租份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的房租份额及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响甲方正常使用的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方共同违约责任若因甲乙双方共同原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应各自承担相应的责任，并共同赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除在租赁期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使房屋无法继续使用的；房东与甲乙双方协商一致解除房屋租赁合同的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。合同解除后，双方应按照本合同及相关法律法规的规定进行结算和清理，各自承担应承担的费用和责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章