动迁签约合同范本

动迁签约合同范本合同编号：[具体编号]甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称及相关背景情况]进行动迁工作，乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施在动迁范围内，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方被动迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[居住、经营等]。房屋结构为[如砖混、框架等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗等材质及装修程度]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、储物间、庭院绿化等]。2.土地情况该房屋占用的土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权取得方式为[出让、划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照相关法律法规及动迁政策规定，对乙方房屋及附属设施进行动迁评估、规划等工作。要求乙方提供与动迁相关的真实、准确、完整的资料和信息。在动迁过程中，根据实际情况合理调整动迁方案，但应提前通知乙方。2.义务按照法定程序和动迁政策开展动迁工作，保障乙方的合法权益。及时向乙方公布动迁相关信息，包括动迁补偿标准、安置方案等。对乙方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给无关第三方。按照本合同约定向乙方支付动迁补偿款及提供安置房屋或相关补偿。（二）乙方权利义务1.权利了解动迁相关政策、补偿标准、安置方案等信息。要求甲方按照合同约定履行义务，保障自身合法权益。在符合条件的情况下，选择合适的安置方式。2.义务积极配合甲方的动迁工作，提供真实、准确、完整的房屋及相关资料。按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，交付给甲方进行拆除等动迁工作。遵守动迁期间的各项规定，不得干扰动迁工作的正常进行。三、动迁补偿及安置1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[X]元，具体包括以下各项：房屋价值补偿：根据专业评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[X]元。附属设施补偿：附属设施经评估价值为人民币[X]元。搬迁补助费：人民币[X]元。临时安置补助费：按照每月人民币[X]元的标准，自乙方腾空房屋之日起计算至甲方交付安置房屋之日止，预计临时安置补助费为人民币[X]元（最终以实际发生为准）。停产停业损失补偿（如房屋用于经营）：人民币[X]元（如有，需提供相关经营证明及损失计算依据）。2.安置房屋甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅、商业等]，房屋用途为[居住、经营等]。安置房屋的户型为[具体户型]，房屋结构为[如砖混、框架等]，建成年份为[预计年份]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。3.补偿支付及安置房屋交付时间货币补偿款支付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余货币补偿款。安置房屋交付时间：甲方应在动迁工作完成后[X]个月内，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。四、房屋腾空及交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的货币补偿款及违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。因甲方逾期交付安置房屋给乙方造成的其他损失，甲方应予以赔偿。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方资料和信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照货币补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假资料或信息，导致动迁工作延误或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反动迁期间的规定，干扰动迁工作正常进行，甲方有权要求乙方改正，并可按照每日人民币[X]元的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X