建设合同补充协议

建设合同补充协议甲方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原建设合同签订日期]签订了《建设合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，确保建设工程的顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份1.甲方：甲方为[建设项目业主名称]，是本建设项目的发包方，负责项目的整体规划、资金筹集以及对工程建设的监督管理等工作。甲方具有完全民事行为能力，有权签订本补充协议，并承担相应的法律责任。2.乙方：乙方为[施工单位名称]，是本建设项目的承包方，具备相应的建设工程施工资质，负责按照原合同及本补充协议的约定进行工程的具体施工建设工作。乙方具有完全民事行为能力，有权签订本补充协议，并承担相应的法律责任。二、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[具体建设项目名称]2.建设地点：[详细建设地点]3.建设内容及规模：本建设项目包括但不限于[列举主要建设内容，如建筑物的建筑结构、层数、面积等，以及配套设施的建设内容]。总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑物的结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如停车场、绿化景观、给排水系统、供电系统等]。4.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的有关工程建设质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。5.工程期限：本工程计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后调整工期。乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况及合同约定，对工程变更、增减工程量等事项进行审批。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务：按照合同约定及时支付工程价款，确保乙方施工资金的正常周转。协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的场地平整、通水通电等。向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。组织相关单位对工程进行验收，及时办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供必要的施工条件。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出工程变更、增减工程量等合理要求，但需按照合同约定的程序进行申报和审批。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的与周边环境、相邻关系等相关问题。2.义务：按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量和进度。制定施工组织设计和施工方案，并报甲方备案。严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，不得擅自更改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照环保要求进行施工，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责工程资料的收集、整理和归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。工程竣工后，及时向甲方提交工程竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行保修义务。保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期限内，对工程质量问题及时进行维修，承担维修费用。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本建设项目的工程价款暂定为人民币[X]元，最终以双方结算金额为准。工程价款包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等全部费用。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X%]。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X%]。剩余工程结算价款的[X%]作为质量保证金，在保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程价款调整：因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应按照合同约定的程序进行调整。乙方应在变更事项发生后[X]天内，向甲方提交工程变更报告及相关资料，经甲方审核确认后调整工程价款。工程价款调整的计算方法按照[具体计算方法，如定额计价法、工程量清单计价法等]执行。五、工程变更1.变更程序：甲方提出工程变更的，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关资料。乙方提出工程变更的，应提前[X]天向甲方提交书面变更报告及相关资料，说明变更的原因、内容、对工程进度和造价的影响等。经甲方审核同意后，方可进行变更。工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照本补充协议中关于工程价款调整的约定进行处理。2.变更后工程的实施：工程变更经双方确认后，乙方应按照变更后的设计文件和要求组织施工。因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延，乙方应按照本补充协议中关于工期顺延的约定办理相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反施工现场安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商