车库出租合同协议

车库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将车库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，空间宽敞，可满足乙方停放[车辆品牌及型号，如小型家用轿车一辆]等车辆的需求。2.车库内设施设备包括但不限于照明系统、通风系统等，目前均能正常使用。甲方应确保交付乙方使用时，上述设施设备处于良好运行状态。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏车库内设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。乙方应在接到甲方通知后日内补足押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责车库的维修及保养，确保租赁期间车库设施设备处于良好运行状态。因甲方原因导致车库无法正常使用的，甲方应及时修复，并按照实际影响租赁使用的天数，相应减少租金。4.甲方应在租赁期限开始前，将车库交付乙方使用。交付时，双方应共同对车库内设施设备进行检查、确认，并形成书面记录。5.甲方应尊重乙方对车库的合理使用，不得干涉乙方正常使用车库。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车库。6.甲方如需提前收回车库，应提前个月书面通知乙方，并按照合同总租金的%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间对应的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车库内堆放易燃易爆等危险物品，不得影响其他业主正常生活。5.乙方应爱护车库内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。如乙方故意损坏，应按照损坏设施设备价值的倍向甲方支付赔偿金。6.乙方在租赁期间如需将车库转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理车库内物品，将车库恢复原状并交还甲方。逾期不清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因乙方逾期支付租金、损坏设施设备等原因导致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字