房子赠于合同范本

房子赠于合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。该房屋附属设施及相关权益一并赠与乙方，包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等动产，以及该房屋占用范围内的土地使用权、小区公共设施的使用权益等。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将该房屋的所有权变更登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行相关义务。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权进行赠与，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在办理过户手续过程中，如遇需要甲方到场签字、确认等情形，甲方应及时配合，不得拖延或拒绝。4.自本合同生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用。交付方式为：甲方将房屋钥匙及相关产权资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利入住该房屋。在房屋交付前，甲方应负责处理该房屋的所有费用及相关事项，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等，确保房屋交付时不存在任何欠费或纠纷。5.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的历史使用情况、是否存在质量问题、是否发生过重大安全事故等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行赠与义务，协助办理房屋产权过户手续等。2.乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并在甲方协助办理产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合，按照要求签署相关文件、支付应承担的费用等。3.乙方在接受赠与后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及周边环境的安全和美观。如因乙方原因导致该房屋遭受损坏或产生其他不利影响的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应承担因接受赠与而产生的相关税费及其他合理费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，及时足额缴纳办理房屋产权过户手续所需的各项费用。5.乙方应尊重甲方的合法权益，不得在取得该房屋产权后，以任何方式损害甲方的名誉、利益等。如乙方违反本条款约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期办理过户手续导致乙方无法按时取得房屋产权，给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定接受赠与或履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回该房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋产权登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。2.本