包租协议合同范本

包租协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下包租协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称，如位于[具体地址]的房屋，包含房屋建筑面积、户型结构、楼层等具体信息]2.标的物用途：[明确用途，如居住、办公等]3.相关配套设施：[列举标的物附带的设施设备，如家具、电器、停车位等具体内容]二、包租期限1.包租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.包租期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在包租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订包租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[选择月付、季付、半年付或年付等支付周期]。具体支付时间：[明确每个支付周期的具体支付日期]。支付方式：乙方应通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整：在包租期限内，租金标准保持不变。但在包租期满后续租时，双方可根据市场行情协商调整租金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在包租期间对标的物的正常使用及相关费用的支付，如乙方在包租期间无违约行为且按照协议约定交还标的物及结清所有费用，甲方应在包租期满后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对标的物的使用情况进行监督检查。在乙方出现违约行为时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务应保证标的物符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。应按照本协议约定向乙方交付标的物，并提供相关配套设施设备。负责标的物的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在包租期限内，如需提前收回标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物及相关配套设施设备。在包租期限内，如标的物出现质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。负责标的物的日常维护保养，保持标的物的整洁卫生，不得损坏标的物及相关配套设施设备。如需对标的物进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在包租期满后，乙方应恢复标的物原状。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借他人使用。在包租期限内，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得利用标的物从事违法违规活动。包租期满，应如期交还标的物，并保证标的物及相关配套设施设备完好无损。如存在损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。六、维修与保养1.甲方应定期对标的物进行检查和维护，确保标的物处于良好的使用状态。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并安排维修。2.乙方在使用过程中发现标的物出现损坏或故障，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的标的物损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回标的物，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变标的物用途、转租、转借他人使用或利用标的物从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回标的物，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定交还标的物或未恢复标的物原状，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置标的物，处置费用由乙方承担，处置所得价款扣除乙方应支付的费用后如有剩余，应退还乙方；如不足，乙方应补足差额。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执