房屋确权后协议书

房屋确权后协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关权益事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。2.房屋相关附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室、装修情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房屋的相关权益。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保本协议签订后不存在任何影响乙方权益的权利瑕疵，如不存在抵押、查封、产权纠纷等情况。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于产权变更登记、过户手续等，提供办理手续所需的全部资料，并按照要求配合乙方及相关部门完成各项程序。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该房屋的相关权益。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与房屋相关的手续，提供办理手续所需的资料，并按照要求完成各项程序。在协议履行期间，妥善保管该房屋及相关附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、房屋确权相关事宜1.双方确认，在本协议签订前，该房屋已完成确权手续，房屋产权登记在[原产权人姓名]名下。2.甲方应确保向乙方提供的房屋确权资料真实、完整、有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.乙方有权根据本协议约定，要求甲方协助办理将该房屋产权变更至乙方名下的手续。办理产权变更手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。四、款项支付1.若乙方需向甲方支付款项，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为[具体时间节点]。2.乙方应在支付款项前，提前通知甲方，并提供准确的收款账户信息（如有）。甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方逾期履行义务超过[X]天，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议