房子设计合同范本

房子设计合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行设计，乙方具备专业的房屋设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设计范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行整体设计，包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、水电暖等配套设施设计、装修风格设计等，以满足甲方对房屋功能及审美等方面的需求。2.设计要求建筑外观应符合[当地建筑规划要求及甲方特定审美要求，如具有现代简约风格，采用[具体建筑材料及颜色等外观特征描述]]。室内空间布局需充分考虑甲方家庭成员的生活习惯和功能需求，合理划分各个房间的用途，如客厅应宽敞明亮，具备良好的采光和通风，卧室应安静舒适，设置合理的收纳空间等。水电暖等配套设施设计要确保安全、合理、便捷，符合国家相关标准和规范，满足房屋的正常使用功能。例如，电路设计应合理规划插座和开关位置，确保用电安全；水路设计应保证给排水畅通，无渗漏隐患；暖气系统应能够有效供暖，且布局合理不影响室内美观。装修风格应根据甲方喜好确定为[具体装修风格，如中式风格，需体现中式元素如[列举中式风格的一些典型元素，如木质家具、中式门窗雕花等]]，在设计中融入相应的装饰细节和色彩搭配，营造出独特的空间氛围。3.设计成果交付形式乙方应向甲方提供以下设计成果：设计图纸：包括房屋的平面图、立面图、剖面图、效果图等，详细标注尺寸、材质、施工工艺等信息，图纸应清晰准确，符合国家制图标准。设计说明：对设计理念、设计思路、各项设计指标及施工注意事项等进行详细说明，以便甲方及施工方理解设计意图。电子文档：设计图纸及说明的电子版本，方便甲方随时查阅和使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准交付设计成果。在乙方交付设计成果后，有权根据自身需求对设计方案进行审核，并要求乙方进行必要的修改和完善，但甲方提出的修改要求不得违反法律法规及本合同的约定，且不得增加乙方额外的工作量和费用。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于房屋的原始建筑图纸、土地使用证、规划许可证等相关文件，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供资料不实或不全导致设计工作延误或出现问题，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。配合乙方进行现场勘查、测量等工作，为乙方提供必要的协助和便利条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利开展现场工作，甲方应承担由此造成的乙方损失。在设计过程中，如甲方提出对设计方案进行重大变更或调整，应及时书面通知乙方，并与乙方协商确定变更后的设计费用及交付时间等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料及设计要求，独立开展设计工作，有权自主选择设计思路和方法，但设计成果应符合法律法规及本合同约定。在设计过程中，若甲方提供的资料存在问题或不合理要求，乙方有权要求甲方补充或修正资料，或拒绝不合理要求，并要求甲方承担因此造成的乙方损失。2.义务按照国家相关法律法规、建筑设计规范及本合同约定的设计要求和标准，认真负责地开展设计工作，确保设计成果的质量和安全性。按照本合同约定的时间节点，分阶段向甲方提交设计成果，包括初步设计方案、深化设计方案、最终设计成果等，并根据甲方的意见及时进行修改和完善，直至甲方满意为止。向甲方提供与设计相关的技术咨询服务，解答甲方在设计及施工过程中遇到的问题。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在设计成果交付后，按照国家相关规定及本合同约定，对设计成果承担一定期限的质量保证责任。如在质保期内出现因设计原因导致的质量问题，乙方应负责无偿进行修复或整改。三、设计费用及支付方式1.设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加工作量导致的费用增加除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交深化设计方案并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方交付全部设计成果且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期1.乙方应在本合同签订且收到甲方支付的定金后[X]个工作日内，完成现场勘查和测量工作，并开始初步设计方案的编制。2.初步设计方案应在现场勘查和测量工作完成后[X]个工作日内提交给甲方审核。甲方应在收到初步设计方案后的[X]个工作日内给予书面审核意见，如甲方无异议视为审核通过；如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内完成修改并再次提交审核，直至甲方审核通过。3.深化设计方案应在初步设计方案审核通过后[X]个工作日内提交给甲方审核。甲方审核时间及乙方修改时间同初步设计方案审核流程。4.全部设计成果应在深化设计方案审核通过后[X]个工作日内交付给甲方验收。如因甲方原因导致设计周期延长，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供合理的解决方案；如因乙方原因导致设计周期延长，每逾期一天，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照设计费用的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准交付设计成果，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方交付的设计成果不符合质量标准，导致甲方需要进行整改或造成其他损失的，乙方应负责承担相应的整改费用及赔偿甲方的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自对乙方交付的设计成果进行修改或使用，导致设计成果出现质量问题或侵犯乙方知识产权等，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.若乙方违反本合同约定，向第三方披露或使用甲方提供的基础资料及商业秘密等信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，乙方还应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖