房租合同废除协议

房租合同废除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋的《房租租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意废除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、废除原因甲乙双方经友好协商，共同确认废除原租赁合同的原因是[详细说明废除合同的原因，如房屋出现严重质量问题无法居住、双方协商一致不再继续租赁关系等]。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况原租赁合同所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋内配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品。有权检查房屋及物品的状况，如发现乙方造成损坏或丢失，有权要求乙方承担赔偿责任。义务自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租赁合同项下的租金及其他费用。负责协助乙方办理与废除原租赁合同相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品后，及时退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金（如有多支付的情况）。有权要求甲方协助办理与废除原租赁合同相关的手续。义务自本协议生效之日起，停止使用房屋，并按照本协议约定的时间和要求将房屋及相关物品完好无损地返还给甲方。负责清理房屋内的个人物品，不得留存任何物品影响房屋的正常使用和交付。按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付至房屋实际返还之日的房屋占有使用费（如有）。四、房屋及物品返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋及相关物品返还给甲方。2.返还标准房屋应保持原状，无损坏、无污渍、无异味，墙面、地面、门窗等应完好无损。房屋内配备的设施设备应能正常使用，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或更换。乙方应将房屋内的所有物品清理干净，不得留存任何垃圾、杂物等。3.交接手续甲乙双方应在房屋返还时进行现场交接，共同检查房屋及物品的状况，并填写《房屋及物品交接清单》。《房屋及物品交接清单》应详细记录房屋及物品的名称、数量、规格、状况等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付的租金中，截至本协议生效之日，多支付的租金为人民币[X]元，甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品后[X]日内，将该多支付的租金退还给乙方。自本协议生效之日起至房屋实际返还之日止，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付房屋占有使用费。如乙方未能在本协议约定的时间内返还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在房屋返还前结清。如因乙方未结清上述费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时退还乙方已支付的租金（如有）或租赁保证金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还房屋导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在返还房屋及相关物品时，故意损坏房屋或物品，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复房屋的全部费用。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未