项易装修合同范本

项易装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同由甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜协商一致后订立。本合同旨在明确双方在装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.装修面积：[具体面积数值]平方米4.装修内容基础装修水电改造：包括对房屋内的水电线路进行重新铺设、安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施，确保线路安全、合理，符合相关规范要求。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，防止渗漏。墙面地面处理：墙面进行基层处理（如刮腻子、打磨等），根据甲方要求选择乳胶漆或壁纸进行饰面；地面根据甲方选择铺设瓷砖、木地板或其他地面材料。天花板吊顶：根据房屋整体风格和甲方需求，设计并安装不同形式的天花板吊顶，如轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等。主体装修客厅：根据甲方提供的设计方案，制作电视背景墙，选用合适的材料进行装饰；对客厅地面、墙面、天花板进行装修施工，营造舒适、美观的客厅环境。卧室：安装卧室门，对卧室墙面、地面、天花板进行装修，根据甲方要求设置衣柜、床等家具的摆放位置和尺寸预留。厨房：定制整体橱柜，包括橱柜柜体、台面、吊柜等，安装水槽、炉灶等厨房电器，对厨房墙面、地面进行防水、防潮处理，确保厨房功能齐全、整洁美观。卫生间：安装卫生间洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，定制浴室柜，对卫生间墙面、地面进行防水、防潮处理，做好通风换气设施的安装。装饰装修门窗装饰：根据甲方选择更换或装饰房屋门窗，如安装断桥铝门窗、实木门窗等，并进行门窗套的制作和安装。室内装饰：根据甲方提供的软装设计方案，进行室内装饰摆件、挂画、窗帘等软装的搭配和安装，提升房屋整体装饰效果。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。有权知晓装修工程所需的主要材料和设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋户型图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、及时处理施工过程中可能出现的邻里纠纷等。在装修工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，对装修设计方案和施工工艺进行合理调整。有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计方案、提供装修所需材料等。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及合同约定的装修标准、质量要求、工期要求进行装修施工，确保装修工程质量合格。编制装修工程预算书，详细列出装修工程所需的材料、设备、人工费用等明细，提交给甲方审核，并按照审核后的预算进行施工成本控制。负责采购装修工程所需的主要材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，及时告知甲方装修过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾运至指定地点。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。四预期装修成果1.装修工程应符合甲方提供的设计方案和双方约定的装修标准，达到国家相关质量验收规范合格标准。2.装修后的房屋应具备良好的使用功能，空间布局合理，水电、防水等隐蔽工程无质量问题，墙面、地面、天花板等表面平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷，门窗安装牢固、密封良好，家具、电器等安装位置准确、使用正常。3.装修所使用的材料和设备应符合环保要求，室内空气质量应达到国家规定的标准，确保甲方及家人的健康安全。五、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含基础装修、主体装修、装饰装修所需的材料费用（含主材、辅材）、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等乙方完成本装修工程所需的全部费用，但不包括甲方自行购买的家具、电器等费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、涂料工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.装修工程竣工验收合格满[X]个月后：甲方支付装修工程总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内如无质量问题，质保期满后乙方无息返还给甲方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，如未能按时提供装修所需资料、未能及时支付工程款、提出设计变更等，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少延误时间。如因乙方原因延误工期超过[X]天的，每延误一天，乙方应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金；延误工期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。七、质量标准及验收1.质量标准本装修工程应符合国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关质量验收规范及双方约定的装修标准。装修所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，如无异议，应签署隐蔽工程验收记录；如有异议，应及时提出，乙方应按照甲方意见进行整改，整改合格后重新组织验收。分部分项工程验收：在木工、瓦工、油漆、涂料等分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，验收合格后签署分部分项工程验收记录。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修设计方案、增加或减少装修项目、改变装修标准等，导致乙方需要重新施工或调整施工方案的，甲方应承担因此增加的费用，并相应延长工期。3.若甲方无故拒绝或拖延验收，超过合同约定验收期限的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余装修费用，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.质量问题违约责任若装修工程质量不符合合同约定的质量标准或国家相关质量验收规范，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。因返工、整改造成工期延误的，按照工期延误的约定承担违约责任。若装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失（如修复费用、因质量问题导致的财产损失等）、间接经济损失（如因房屋质量问题导致的租金损失）以及甲方为维护自身权益而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.工期延误违约责任：按照工期延误条款的约定承担违约责任。3.材料设备违约责任若乙方所采购的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求或合同约定，乙方应负责更换符合要求的材料和设备，并承担因此增加的费用和工期延误责任。若乙方擅自更换材料和设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因材料和设备供应不足或不及时导致工期延误的，按照工期延误条款的约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行