房租中介协议合同

房租中介协议合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过中介机构寻找合适房屋并租赁的需求，乙方作为专业的房屋中介机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方寻找并协助租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合以下条件的房屋进行租赁：房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称]，周边交通便利，靠近[列举附近重要交通枢纽、商业中心或公共设施等]。房屋类型：[具体房屋类型，如整租公寓、合租房间等]。房屋面积：[预估或明确的房屋建筑面积]平方米左右。房屋设施：配备[详细列举房屋应具备的主要设施，如家具、家电等，例如：床、沙发、电视、冰箱、空调等]。租金范围：月租金在人民币[X]元至人民币[X]元之间。租赁期限：租赁期限为[X]个月，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。2.寻找方式乙方应通过其专业的房源信息渠道，包括但不限于线上房产平台、线下门店收集的房源信息、合作房东资源等，积极为甲方寻找符合上述条件的房屋。乙方应在接到甲方委托后的[X]个工作日内开始实质性的寻找工作，并及时向甲方反馈寻找进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准，为其寻找合适的房屋。有权了解乙方寻找房屋的进展情况，对乙方提供的房源信息进行询问和咨询。在乙方协助下，有权与房东就房屋租赁事宜进行洽谈、协商，并签订租赁合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁房屋需求信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、租赁房屋的具体要求等。若因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的证明文件或资料，如身份证明、收入证明等，以便顺利完成房屋租赁事宜。在乙方协助下与房东签订租赁合同后，按照合同约定及时支付租金及相关费用。不得擅自与乙方已介绍给其的房东或其他第三方私下达成租赁协议，否则应向乙方支付本协议约定的中介费用，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方寻找房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方寻找符合约定条件的房屋。在寻找过程中，应充分了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押或查封等权利受限情况、房屋实际使用状况等，并如实向甲方告知。及时向甲方反馈寻找房屋的进展情况，提供详细的房源信息，包括房屋地址、面积、租金、配套设施、房东联系方式等，供甲方参考和选择。协助甲方与房东进行沟通、洽谈租赁合同条款，提供专业的法律建议和租赁谈判技巧指导，保障甲方合法权益。在甲方与房东签订租赁合同后，负责监督合同的履行情况，协调解决租赁过程中出现的问题，如房屋维修、租金支付纠纷等。对甲方提供的个人信息及租赁需求信息予以保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担因此给甲方造成的损失。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为甲方与房东签订的租赁合同中约定的首月租金的[X]%。2.支付方式甲方应在与房东签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：此字段四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方擅自与乙方已介绍给其的房东或其他第三方私下达成租赁协议，除应向乙方支付本协议约定的中介服务费用外，还应按照该房屋首月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方寻找合适的房屋，或未及时向甲方反馈寻找进展情况，导致甲方未能在合理时间内租到满意房屋的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照该费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的房源信息存在虚假或重大遗漏情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的中介费、租金差价、搬家费用等直接损失，以及甲方因租赁该房屋而产生的其他间接损失。若乙方泄露甲方提供的个人信息及租赁需求信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息给甲方造成损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租到符合本协议约定条件的房屋并签订租赁合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方