兑幼儿园合同范本

兑幼儿园合同范本幼儿园租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一所幼儿园场地及相关设施，乙方有意承租该幼儿园用于开展幼儿教育服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[幼儿园具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的幼儿园场地出租给乙方使用。该场地包括教学楼[具体栋数及层数]栋、办公楼[具体栋数及层数]栋、活动场地[详细描述活动场地的范围及设施情况]等。2.设施设备：场地内现有配套设施设备，包括但不限于教学设备（如多媒体教学系统、幼儿玩具等）、生活设施（如幼儿床铺、桌椅等）、安全设施（如监控设备、消防器材等），具体清单见本合同附件一。3.服务内容：乙方承租该场地后，将以自身名义开展合法合规的幼儿教育服务，包括但不限于招收适龄幼儿入园，按照国家及地方相关幼儿教育标准和规范，提供优质的教学课程、保育服务等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的租赁使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证租赁场地及设施设备符合国家及地方相关安全、消防、环保等标准和要求，并向乙方提供相关证明文件。负责协调处理与租赁场地相关的周边关系，确保乙方能够正常开展教育教学活动。在租赁期限内，应按照本合同约定履行维修义务，保证租赁场地及设施设备处于正常使用状态。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定合法使用租赁场地及设施设备，开展幼儿教育服务。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，确保租赁场地及设施设备的正常使用。在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致乙方经营困难的，乙方有权与甲方协商调整租金标准或其他合同条款。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应按照国家及地方相关幼儿教育标准和规范，合法合规开展幼儿教育服务，确保幼儿的人身安全和健康成长。负责租赁场地及设施设备的日常维护保养，如因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地及设施设备转租、转借或用于其他非幼儿教育服务的用途。应遵守国家及地方相关法律法规规定，做好幼儿园的安全、消防、环保等工作，接受相关部门的监督检查。如因乙方原因导致发生安全事故等违法行为，乙方应承担全部法律责任。五、场地及设施设备的维修与保养1.甲方维修责任对于租赁场地的主体结构、基础工程等重大质量问题，甲方应负责及时维修，并承担维修费用。对于设施设备的正常损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方维修责任乙方应负责租赁场地内的日常设施设备维修保养工作，如门窗、水电线路等。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备需要维修的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、安全管理1.甲乙双方应共同做好租赁场地的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保师生的人身安全和财产安全不受侵害。2.乙方应按照国家及地方相关安全标准和要求，配备必要的安全设施设备，并定期进行检查维护，确保其正常运行。3.在租赁期限内，如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任；因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的法律责任及赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将租赁场地及设施设备转租、转借或用于其他非幼儿教育服务的用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地及设施设备，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照国家及地方相关幼儿教育标准和规范开展教育教学活动，导致幼儿人身安全受到损害或发生其他违法行为的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照租金的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单名称型号数量多媒体教学系统[具体型号][X]套幼儿玩具[列举主要玩具名称及数量]幼儿床