房建拆除合同范本

房建拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的房屋建筑（以下简称“标的物”），并委托乙方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次拆除的标的物为位于[具体地址]的[房屋具体情况，如几栋几层、建筑面积等]房屋建筑及其附属设施。附属设施包括但不限于围墙、大门、水电气设施、通讯设施等与房屋相关的所有设施设备。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，安全、有序、高效地完成拆除工作。拆除过程中，乙方需确保拆除作业不对周边环境、相邻建筑物及公共设施造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。3.拆除后的场地清理拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场的建筑垃圾、废弃物等清理干净，并按照环保要求妥善处理。清理后的场地应恢复至可使用状态，具体要求为[详细描述场地清理后的标准，如地面平整、无杂物堆积等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等，费用由[方]承担。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可抗力或甲方提供资料不完整等原因导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或采取相应措施解决问题。2.义务具备从事房屋建筑拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作的安全和质量。资质证书编号为[具体编号]，相关专业人员名单及资质证明附后作为本合同附件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案进行拆除作业。在拆除作业前，负责办理好拆除工作所需的各类许可证，如施工许可证、爆破作业许可证（如有爆破拆除情况）等，并承担相关费用。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保拆除作业人员的人身安全和周边人员、财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施控制拆除过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。按照甲方要求的时间和质量完成拆除工作，并负责拆除后的场地清理工作。拆除工作完成后，应向甲方提交拆除工作报告，报告内容包括拆除过程、拆除质量、场地清理情况等。在拆除工作期间，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作结束后，应将资料返还给甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次房建拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作及场地清理所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作进行到[具体进度节点，如拆除至[层数]层]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成且场地清理达到本合同约定要求，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工期自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算，共计[工期天数]天。2.因甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致拆除工作延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致拆除工作无法正常进行的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[X]日内通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求、施工方案、安全规范等进行拆除工作，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中造成周边环境、相邻建筑物或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如因乙方原因引发安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失或导致甲方承担法律责任的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包导致拆除工作出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签