钥匙给中介协议书

钥匙给中介协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有委托乙方提供与房屋相关中介服务的需求，乙方具备提供该中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋钥匙交付给乙方用于中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方中介服务的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.中介服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋出租/出售中介服务。具体包括但不限于：寻找潜在的承租方/购买方，带看房屋，协助甲方与承租方/购买方洽谈租赁合同/买卖合同条款，促成交易并协助办理相关手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方中介服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方促成房屋交易后，有权按照本协议约定获得房屋交易款项。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况、周边环境等与房屋相关的一切信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。保证对交付给乙方的房屋钥匙拥有合法处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则因该房屋权利瑕疵或纠纷给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与承租方/购买方沟通协商、根据需要签署相关协议或文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据中介服务的实际情况，有权调整中介服务方案和方式，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、诚信、高效的中介服务。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在带看房屋时，应提前与甲方预约时间，并合理安排带看行程，确保带看过程的安全和有序。积极寻找潜在的承租方/购买方，向承租方/购买方如实介绍房屋情况，不得故意隐瞒或夸大房屋优点，不得提供虚假信息误导承租方/购买方。在促成房屋交易前，应及时向甲方反馈中介服务进展情况，包括但不限于潜在客户的意向、洽谈过程中的问题等，并与甲方共同协商解决方案。在促成房屋交易后，应协助甲方与承租方/购买方办理相关手续，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致交易无法完成或出现纠纷的，乙方应承担相应的责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应按照房屋出租/出售成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付时间若乙方促成房屋出租交易，在甲方与承租方签订租赁合同且承租方支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用。若乙方促成房屋出售交易，在甲方与购买方签订房屋买卖合同且购买方支付首付款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、钥匙交付与保管1.钥匙交付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。甲方交付钥匙时，应填写钥匙交接清单，详细记录钥匙数量、类型等信息，双方签字确认。2.钥匙保管乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙，设立专门的钥匙保管制度，确保钥匙的安全存放。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将钥匙交予任何第三方使用。在中介服务结束后，乙方应及时将钥匙返还给甲方。如因乙方保管不善导致钥匙丢失、损坏或被第三方擅自使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋信息或保证房屋无权利瑕疵，导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。若甲方擅自解除本协议或拒绝配合乙方开展中介服务工作，导致乙方无法完成中介服务的，甲方应向乙方支付相当于中介服务费用[X]%的违约金，并承担乙方已发生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合专业标准或法律法规规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的房屋信息或相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管甲方交付的房屋钥匙，导致钥匙丢失、损坏或被第三方擅自使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋出租/出售交易完成之日止。2.