转租协议续租合同

转租协议续租合同甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将其承租房屋的部分或全部转租给乙方，乙方愿意续租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议续租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，乙方应在接收房屋时对附属设施设备的数量、质量、使用状况等进行检查，并在本合同中予以确认。二、转租期限及续租期限1.转租期限：自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[X]个月。2.续租期限：在转租期限届满后，若乙方有意续租，应在转租期限届满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租期限为[X]个月，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准转租期间及续租期间的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行名称：银行账号：户名：四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施设备并结清相关费用后，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。五、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对房屋及附属设施设备的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并可按照本合同约定扣除相应费用。在转租期限届满或本合同提前解除后，有权收回房屋及附属设施设备。2.义务应保证其对转租房屋享有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同的复印件等相关证明文件。应按照原租赁合同的约定履行相关义务，确保乙方能够正常使用房屋。应协助乙方办理房屋交接手续，并在房屋交接时向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料。未经乙方书面同意，不得擅自提前解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限及续租期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行相关义务，确保乙方能够正常使用房屋。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应按时缴纳因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备的完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。六、房屋维修及保养1.维修责任租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照原租赁合同的约定执行。如原租赁合同未约定的，属于甲方负责维修的部分，甲方应及时维修；属于乙方负责维修的部分，乙方应及时维修。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用；如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应承担全部维修费用。对于房屋及附属设施设备的正常损耗，双方应协商确定维修及保养方式。2.紧急维修在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现紧急情况需要维修的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或擅自提前解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并负责及时维修。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应结清已使用期间的租金及相关费用，并按照本合同约定交还房屋及附属设施设备。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或违反本合同约定将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损失，并按照本合同约定交还房屋及附属设施设备。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本合同约定按时交还房屋及附属设施设备的，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章