房屋登记合同范本

房屋登记合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋登记相关事宜，委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方办理登记的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[自有/继承/购买等取得方式]所得，目前房屋产权状况清晰，无查封、抵押等权利受限情况。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责办理上述房屋的各类登记手续，包括但不限于房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等相关事宜。乙方应协助甲方准备登记所需的各类文件、资料，确保提交的材料真实、准确、完整，并按照法律法规规定的程序和要求，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理登记手续。在办理登记过程中，乙方应及时与不动产登记机构沟通协调，跟进登记进度，及时向甲方反馈相关信息，直至登记手续办理完毕，取得新的房屋产权证书或完成相关登记事项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋登记办理的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方办理登记事宜的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供办理房屋登记所需的真实、准确、完整的资料和文件，并对所提供材料的真实性、合法性负责。甲方应按照乙方的要求，及时签署各类申请表格、授权委托书等法律文件。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理登记手续，根据乙方的通知及时到场协助办理相关事宜，如提供身份证明、签署文件等。如因甲方自身原因导致登记手续延误或无法办理，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据法律法规及不动产登记机构的要求，对甲方提供的资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照国家法律法规及当地不动产登记机构的规定和程序，为甲方办理房屋登记手续，确保办理过程合法合规。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。安排专业人员负责办理房屋登记事宜，及时与不动产登记机构沟通协调，确保登记手续顺利进行。如因乙方原因导致登记手续延误或无法办理，应承担相应责任。在办理登记过程中，及时向甲方反馈办理进度和遇到的问题，解答甲方的疑问。登记手续办理完毕后，及时将相关文件、证书等交付甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房屋登记服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理房屋登记手续所需的各项费用，如资料整理费、登记费、手续费等，但不包括因甲方原因导致需要额外支付的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋登记手续办理完毕，乙方将新的房屋产权证书或相关登记文件交付甲方之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理房屋登记手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法按照本合同约定办理房屋登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致登记手续延误或无法办理，甲方应自行承担由此产生的一切后果，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求办理房屋登记手续，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方因故意或重大过失导致甲方提供的资料泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家法律法规及当地不动产登记机构的规定办理登记手续，导致登记无效或产生其他不利后果，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新办理登记的费用、甲方的经济损失等，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，