弃土场租赁协议书

弃土场租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有弃土场一处，乙方因[具体用途]需要租赁该弃土场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.弃土场位置：该弃土场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.弃土场面积：经双方测量确认，弃土场面积约为[X]平方米。3.租赁用途：乙方仅可将该弃土场用于[明确的弃土堆放用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。4.配套设施：甲方应保证弃土场现有[列举相关配套设施，如排水系统、进出道路等]处于正常使用状态，以满足乙方弃土堆放及相关作业需求。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用弃土场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回弃土场，但应提前[通知期限]书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及押金退还乙方。2.义务保证对租赁的弃土场拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用弃土场，不受第三方干扰。按照本协议约定，向乙方提供弃土场及相关配套设施，并负责维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用弃土场，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与弃土场使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。尊重乙方在弃土场内的合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常作业。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用弃土场。有权要求甲方按照本协议约定提供弃土场及相关配套设施，并在设施出现故障时要求甲方及时维修。在租赁期满或协议终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。严格按照本协议约定的用途使用弃土场，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在弃土场内进行弃土堆放及相关作业时，应遵守国家法律法规及相关环保要求，采取必要的环保措施，防止环境污染。如因乙方原因造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。负责弃土场内弃土的整理、堆放及管理，确保弃土堆放安全、有序。在租赁期满或协议终止后，应将弃土场恢复原状（如因弃土堆放导致场地破坏的部分）。租赁期间，乙方应自行承担与弃土场使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、场地维护费、环保费等。未经甲方书面同意，乙方不得在弃土场内搭建永久性建筑物或其他设施。如乙方确需搭建临时性设施，应在搭建前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可搭建。搭建费用由乙方自行承担，租赁期满或协议终止后，乙方应自行拆除临时性设施，并恢复场地原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供弃土场及相关配套设施，或擅自提前收回弃土场，导致乙方无法正常使用弃土场的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租弃土场或在弃土场内搭建永久性建筑物或其他设施，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应立即恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议终止后将弃土场恢复原状，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。乙方应按照恢复费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。自甲方通知乙方恢复原状之日起，乙方应在[规定期限]内完成恢复工作，否则甲方有权采取进一步措施追究乙方责任。5.若乙方因违反国家法律法规及相关环保要求，导致弃土场被相关部门责令整改或处罚，乙方应承担全部法律责任及整改费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金。6.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲