家庭装修工程合同范本

家庭装修工程合同范本甲方（发包方）：_________身份证号：_________乙方（承包方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的位于_________（详细地址）的家庭住宅室内装修工程事宜，订立本合同。第一条工程概况本工程名称为家庭住宅室内装修工程。工程地点位于_________（详细地址），房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），建筑面积约为_________平方米。工程范围与内容主要包括：_________（应详细列明，如：拆除旧墙面、地面拆除及找平、水电改造及线路敷设、防水处理、墙面基层处理、刷涂装修漆、铺贴_________（具体材料，如：瓷砖、木地板）地面、安装_________（具体材料，如：石膏板）吊顶、安装_________（具体品牌和类型，如：XX品牌模压扣板）厨卫吊顶、定制_________（具体内容，如：橱柜）并安装、安装_________（具体品牌和类型，如：XX品牌马桶、XX品牌洗脸盆）洁具、安装_________（具体数量和类型，如：2盏LED吸顶灯、1个灯带）灯具、门窗更换/安装_________（具体品牌和类型）等）。具体施工图纸详见附件一《施工图纸》。工程预算详见附件二《工程预算报价单》，该预算报价单作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条合同价款本工程采用_________（选择：固定总价/固定单价）合同形式。合同总价款（含税）为人民币_________元（大写：____________________元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金以及本合同约定的其他费用。第三条付款方式双方约定按以下方式支付工程款：1.本合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：____________________元整），作为预付款。乙方收到预付款后应开具正式发票给甲方。2.水电改造及线路敷设工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。3.墙面、地面装饰工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。4.所有装饰工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：____________________元整），作为尾款。5.尾款的_________%，即人民币_________元（大写：____________________元整）作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满_________年后的_________日内支付。若在此期间内出现质量问题，乙方应负责免费维修，质保金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。甲方应于付款节点付款前向乙方提供等额合规发票。第四条材料供应与验收1.主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、橱柜、洁具、灯具、五金件等）由甲方自行采购并供应至施工现场，甲方应保证所供材料的品牌、规格、型号、质量等级均符合本合同约定或双方确认的标准。甲方应于_________前将材料运至施工现场，或双方另行约定送达时间和地点。甲方供应的材料应与乙方书面确认的样品一致，或符合样品质量标准。2.乙方采购的材料（包括但不限于电线、水管、腻子、砂浆、胶水等辅材及甲供材的辅助安装材料）应符合国家现行相关质量标准，并应事先将主要材料的品牌、规格、型号、质量等级等提交甲方书面确认。未经甲方书面确认，乙方不得擅自更换材料。乙方应在材料进场时通知甲方验收，甲方应在_________内进行验收。甲方无正当理由不参加验收的，视为材料符合要求。因甲方确认或使用甲供材造成的质量问题，由甲方承担责任。3.所有材料进场后，甲乙双方应共同验收，并办理书面验收手续。如对材料质量有异议，应尽快提出，并协商解决。如需更换，费用由责任方承担。第五条工程期限本工程总工期为_________日历天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。工期自甲方通知乙方开工之日起计算，不包括因甲方原因、不可抗力、设计变更等原因造成的停工时间。因甲方原因（如未按时提供材料、场地、指令等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条工程变更1.甲方如需变更设计或增减项目，应提前书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸或说明。乙方应根据甲方的变更要求进行施工。2.因变更引起的工程量增减，其价款按双方协商确定或按附件二《工程预算报价单》及相关计价规范计算。涉及材料价格变化的，按市场价结合乙方提供的发票或有效凭证调整。3.乙方提出的合理化建议，如能降低成本、提高质量或效率，经甲方同意后实施，其费用由双方另行协商确定。第七条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家现行施工规范、质量标准和设计要求施工，确保工程质量达到_________（选择：合格/优良）标准。2.施工过程中，乙方应接受甲方的检查和监督。关键工序（如水电隐蔽工程）完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在_________内组织验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。3.工程竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于各种材料合格证、检测报告、线路图、水路图等）。甲方应在收到申请后_________日内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收单》。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并再次申请验收，直至验收合格。逾期未整改或再次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第八条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全施工措施，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清运装修垃圾，不得扰民。施工噪音应符合相关规定。第九条质量保修1.本工程自竣工验收合格之日起，乙方应向甲方提供质量保修。2.供水、供电隐蔽工程保修期为_________年；墙面、地面、顶面装饰工程保修期为_________年；门窗工程保修期为_________年；洁具、灯具等安装工程保修期为_________年。（具体保修期可参照《建设工程质量管理条例》或双方协商确定）3.保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后_________小时内响应，并负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。第十条违约责任1.乙方违约：*若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因、不可抗力或经甲方同意的变更原因），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_________%（不超过合同总价款的____%）的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。解除合同的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。*若工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，按前款规定承担违约责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项_________%（不超过合同总价款的____%）的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权暂停施工或解除合同。解除合同的，甲方应支付乙方已完成工程量相应价值的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。*甲方未按时提供施工场地、材料或指令导致工期延误，应承担相应责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后_________日内书面通知对方，提供不可抗力事件的有效证明文件。3.根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（含质保金）、双方义务履行完毕后终止。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《施工图纸》、《工程预算报价单》、《材料确认单》、《变更单》、《验收记录》等）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.双方联系人与联系方式：甲方：姓名_________，联系电话_________，地址_________乙方：姓名_________，联系电话_