商场超市资产转让协议模板

商场超市资产转让协议模板为规范商场超市资产转让行为，明确交易双方权利义务，保障资产转让合法合规、公平有序推进，转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经充分协商，就[商场/超市名称]资产转让事宜达成如下协议：一、协议主体信息1.转让方（甲方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.受让方（乙方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________二、转让标的详情甲方拟转让的资产以《资产清单》（作为本协议附件一）为准，具体包含但不限于：固定资产：商场/超市内房屋（含租赁房产，需附房东同意转让的书面文件）、装修设施、货架、冷藏设备、收银系统、空调、电梯（如有）等实物资产；流动资产：转让基准日（____年____月____日）的库存商品（含生鲜、日化、食品等品类）、办公用品、周转资金（如有）；无形资产：商场/超市品牌使用权、经营资质（如食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等）、客户资源、供应商渠道、会员体系等。三、转让价格及支付安排1.转让总价款：经双方协商，本次资产转让总价款为人民币_________元（大写：______________________），价款已包含全部转让标的价值，无额外费用。2.支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：_________________________），支付节点如下：协议签订后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：______________________）；资产交割完成且双方签署《交割确认书》（附件二）后____个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币_________元（大写：______________________）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务有权按协议约定收取转让价款；协议签订后____个工作日内，向乙方提供资产权属证明、购置发票（如有）、租赁合同（如涉及租赁资产）、经营资质文件等真实有效的资料；交割前清理与资产相关的债务、纠纷（如员工工资、供应商货款等），确保转让标的无权属争议、抵押、查封或其他权利受限情形；协助乙方办理资产过户、资质变更等手续（如法律规定需办理的），提供必要文件及配合工作。（二）乙方权利义务有权对转让标的进行尽职调查，甲方应予以配合；按协议约定的时间、金额支付转让价款；交割完成后，依法享有转让标的的所有权、经营权及相关权益；遵守甲方与第三方已签署的合法有效合同（如供应商协议、租赁合同），按约定履行合同义务。五、资产交割1.交割时间：双方约定于____年____月____日在[商场/超市地址]办理资产交割手续。2.交割内容：甲方移交《资产清单》中列明的全部资产，确保设备正常运行、库存商品数量及质量与清单一致；甲方移交相关文件（如产权证明、经营资质、合同文件等），乙方验收后签署《交割确认书》；如需办理过户登记（如不动产、车辆等），双方应在交割后____个工作日内共同办理，费用按法律法规或约定承担。六、违约责任1.若甲方隐瞒资产瑕疵、拒不配合交割或提供虚假资料，乙方有权要求甲方返还已付款项，并按转让总价款的____%支付违约金；若造成乙方损失（含直接损失、可得利益损失），甲方应全额赔偿。2.若乙方逾期支付价款，每逾期一日，按未支付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除协议，没收定金并要求赔偿损失。3.任何一方擅自解除协议的，应向对方支付转让总价款____%的违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订《补充协议》，补充协议与本协议具有同等效力。3.双方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密（如客户信息、供应商渠道、财务数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、疫情防控等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除协议。附件：1.《资产清单》（含固定资产、流动资产、无形资产明细）2.《交割确认书》（交割时签署）3.相关权属证明、合同文件复印件（以下无正文，为双方签字盖章页）转让方（甲方）：（盖章）_________法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：____年____月____日受让方（乙方）：（盖章）_________法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：____年____月____日协议使用提示1.本模板需根据实际交易情况补充具体信息（如资产明细、价格、时间节点等），建议交易前由专业律师审核协