企业资产划拨合同范本及注意事项

企业资产划拨合同范本及注意事项企业资产划拨是优化资源配置、推进重组整合的重要手段，其核心载体——资产划拨合同，既是明确双方权利义务的法律文件，也是防范纠纷、保障划拨顺利实施的关键依据。本文结合实务经验，提供资产划拨合同范本框架及核心注意事项，助力企业规范操作。一、企业资产划拨合同范本（核心条款）（一）合同当事人条款甲方（划出方）：_________（企业全称），统一社会信用代码_________，住所_________，法定代表人_________。乙方（划入方）：_________（企业全称），统一社会信用代码_________，住所_________，法定代表人_________。（*注：需与工商登记信息一致，明确双方法人主体资格*）（二）划拨资产概况条款1.资产类型：固定资产（如房产、设备）、无形资产（如专利、商标）、流动资产（如存货、债权）等，分项列明。2.具体信息：不动产：产权证号_________，坐落_________，建筑面积_________，用途_________，权利状况（无抵押/查封等）；设备：型号_________，数量_________，购置时间_________，现状_________；无形资产：专利号_________，商标注册号_________，有效期至_________；（*注：需附《资产清单》作为合同附件，双方签字盖章确认*）3.价值说明：账面价值_________元，评估价值（如需）_________元（评估报告编号_________）。（三）划拨方式与期限条款1.划拨性质：□无偿划拨□有偿划拨（对价金额_________元，支付方式：_________）。2.时间节点：资产移交时间：_________年_________月_________日前；权属变更完成时间：_________年_________月_________日前（如涉及不动产、股权等登记）。（四）双方权利义务条款1.甲方义务保证资产权属清晰，无抵押、查封、纠纷等权利瑕疵；提供资产相关资料（产权证书、财务凭证、技术文档等），配合乙方办理权属变更；完成内部决策程序（如股东会决议、国资审批等），确保划拨行为合法有效。2.乙方义务按约定接收资产，妥善保管、合理使用；承担划拨后资产的管理、维护及法律责任；配合甲方完成资产移交及权属变更手续。（五）税费承担条款划拨过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、企业所得税、印花税等），按以下方式承担：_________方承担_________税；_________方承担_________税；（*注：需结合税法政策约定，如国有资产无偿划拨的契税减免、企业所得税特殊性税务处理等，建议提前咨询税务专业人士*）（六）违约责任条款1.若甲方逾期移交资产或提供虚假权属证明，每逾期一日，按资产价值的______%向乙方支付违约金；若资产存在权利瑕疵，甲方需赔偿乙方全部损失。2.若乙方逾期接收或拒不配合权属变更，每逾期一日，按资产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求赔偿。（七）争议解决条款本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.向_________人民法院提起诉讼（*注：可约定合同签订地、原告/被告住所地等管辖法院*）；2.提交_________仲裁委员会仲裁（*注：需明确仲裁机构名称*）。（八）其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章，且______（如国资审批、股东会决议等）完成后生效。2.未尽事宜：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。二、资产划拨核心注意事项（一）法律合规性：从“内部决策”到“国资监管”的全流程把控内部决策合规：划出方与划入方均需完成内部决策程序（如股东会/董事会决议），明确划拨的目的、资产范围及授权代表，避免因“无权处分”导致合同无效。国资监管要求：涉及国有资产的划拨，需严格履行国资审批、评估备案、进场交易等程序（依据《企业国有资产法》）。例如，国有独资企业之间的无偿划拨，需报同级国资委审批；涉及非货币资产的，需进行评估并备案。（二）资产清查：“清单+瑕疵披露”双保险全面清查与清单化：对划拨资产进行实地盘点、权属核查、负债梳理，形成《资产清单》（含数量、质量、权属证明、瑕疵说明等），双方签字确认，避免“账实不符”“权属不清”的纠纷。瑕疵披露义务：甲方需如实披露资产瑕疵（如抵押、租赁、质量问题），否则需承担赔偿责任；乙方应在接收前核查资产现状，签署《资产接收确认书》，明确“接收即认可现状”，减少后续争议。（三）税务处理：提前规划，避免“秋后算账”资产划拨的税务处理因“划拨性质（无偿/有偿）”“企业关系（母子公司/兄弟公司）”“资产类型”而异，需重点关注：增值税：无偿划拨资产（如设备、存货）若用于“公益事业或社会公众”，可免增值税；否则需视同销售（依据财税〔2016〕36号）。企业所得税：100%直接控制的居民企业之间无偿划拨资产，符合条件的可适用特殊性税务处理（暂不确认所得，依据财税〔2014〕109号），但需满足“股权控制关系、12个月内不改变资产用途”等条件。契税：同一投资主体内部划转（如母公司与全资子公司之间），免征契税（依据财税〔2021〕17号）。*建议*：提前委托税务师出具《税务筹划方案》，合同中明确税费承担主体，避免税务稽查风险。（四）权属变更：“登记+交付”双轨并行不动产、股权、知识产权：需办理权属变更登记（如房产过户、股权工商变更、商标/专利局备案），合同中明确“登记完成日为风险转移日”，未登记的，资产所有权不发生转移（如不动产）。动产交付：设备、存货等动产自实际交付（如现场移交、书面确认）时转移所有权，需明确交付方式、地点及验收标准。（五）后续管理：“交接+责任”清晰划分资产交接：明确交接清单、时间、地点，双方签署《资产交接确认书》，注明“资产现状、数量、附属资料”，避免“丢失、损坏”的责任纠纷。管理责任：划拨后资产的使用、维护、保险、债务承担等，需在合同中明确（如“乙方承担划拨后资产的维修费用及侵权责任”）。三、总结企业资产划拨涉及法律、税务、财务等多领域风险，合同范本需“条款