建筑防水施工技术交代书范本

建筑防水施工技术交代书范本一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.防水施工部位：□屋面□地下室□卫生间□外墙□其他（注明：________）3.防水设计等级：□一级（25年）□二级（15年）□三级（10年）□四级（5年）4.防水面积：约____㎡（结合实际工况填写）5.防水构造层次：（示例：屋面为“结构层→找坡层→找平层→防水层→保温层→保护层”；地下室为“结构自防水+外贴防水卷材”等，需与设计图纸一致）二、施工依据1.设计文件：[设计图纸编号/施工图深化文件]2.现行规范标准：《地下防水工程质量验收规范》GB____《屋面工程质量验收规范》GB____《建筑防水工程技术规程》CJJ/T296《建筑防水涂料工程技术规程》JGJ/T235地方/行业补充标准（注明：________）3.施工组织设计/专项方案：[方案编号/版本号]三、防水材料要求（一）主要材料选型根据设计要求，本工程采用的防水材料为：□防水卷材（类型：____，规格：____）；□防水涂料（类型：____，配比：____）；□密封材料（类型：____，性能指标：____）；□其他（注明：________）。（二）材料进场检验1.防水材料须具备出厂合格证、质量检验报告，并按规定复试，复试项目及合格标准如下：防水卷材：拉伸性能、耐热度、低温柔性、不透水性等（参照GB____等标准）；防水涂料：固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性等（参照GB/T____等标准）；密封材料：拉伸模量、定伸粘结性、热空气老化等（参照GB____等标准）。2.复试不合格材料严禁使用，须立即退场并留存记录。四、施工工艺要点（一）屋面防水施工（以SBS改性沥青卷材为例）1.基层处理结构层表面平整坚实，无起砂、起皮、裂缝；找坡层、找平层坡度符合设计（一般≥2%），2m靠尺检查间隙≤5mm。阴阳角做圆弧角（半径≥50mm），管根、水落口等部位增设防水附加层（宽度≥250mm）。2.防水层施工卷材铺贴前，基层应干燥（“干铺法”检验：卷材平铺3-4h后，接触面无水印即可）。热熔法施工时，火焰喷枪距卷材面约500mm，避免烤焦；卷材长边搭接≥80mm，短边搭接≥100mm，搭接缝溢出热熔胶并刮平。铺贴方向：坡度＜3%时平行屋脊，坡度≥3%时垂直屋脊。3.节点处理水落口：杯口与基层留20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料；周围500mm范围坡度≥5%，卷材贴入杯口≥50mm。天沟、檐沟：卷材从沟底铺贴，搭接缝顺水流方向；与屋面交接处空铺≥200mm。（二）地下室防水施工（以外贴法卷材防水为例）1.基层处理混凝土外墙表面平整，蜂窝麻面用聚合物砂浆修补；阴角做50mm×50mm钝角或圆弧（半径≥50mm）。垫层、底板表面洁净干燥（“塑料薄膜覆盖法”检验：覆盖2-3h后无明显水珠），含水率≤9%。2.防水层施工卷材满粘施工，底面折向立面的卷材与永久保护墙接触部位空铺≥100mm。卷材搭接缝用专用胶粘剂或焊接（高分子卷材），长边搭接≥100mm，短边搭接≥150mm；立面卷材临时支撑固定，高度≥1.5m。3.节点处理变形缝：中埋式止水带中心线与缝重合，固定牢固；缝内填泡沫塑料，上部嵌密封材料，外贴卷材≥200mm。穿墙管：止水环（环数≥2，环宽≥30mm）与主管满焊，卷材包裹套管并密封搭接缝。（三）卫生间防水施工（以聚氨酯防水涂料为例）1.基层处理楼地面、墙面基层平整洁净，地漏、管根、阴阳角抹圆弧（半径≥20mm）。地漏篦子临时拆除，管根与基层交接处剔20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料。2.防水层施工涂料分遍涂刷，每遍间隔≥24h（手指轻触不粘手），总厚度≥1.5mm（或按设计）。平面涂刷方向相互垂直，立面加铺玻纤布防流坠；防水层上翻墙面≥1800mm，门口外侧延伸≥300mm。3.闭水试验防水层固化≥48h后，进行24h闭水试验，蓄水深度≥20mm，无渗漏为合格。五、质量控制标准（一）主控项目1.防水材料的品种、规格、性能符合设计及规范（查合格证、检验/复试报告）。2.防水层无渗漏、无积水（雨后/淋水/蓄水试验检查）。3.卷材铺贴方向、搭接长度、粘结质量；涂料厚度、涂刷遍数符合要求（观察、尺量、针测法检查）。（二）一般项目1.基层表面平整洁净，阴阳角处理符合要求（观察、尺量）。2.卷材搭接缝粘结牢固、密封严密，无皱折、翘边、鼓泡；涂料防水层表面平整无流淌（观察）。3.细部构造（水落口、管根等）防水处理符合设计及规范（观察）。（三）常见问题防治空鼓：控制基层干燥度，铺贴时刮板排气压实。渗漏：加强节点附加层施工，做好成品保护，破损及时修补。起砂起皮：基层强度不足时用界面剂处理或重新抹灰。六、安全文明施工要求（一）安全操作高空作业（屋面、外墙）系安全带，搭设操作平台/安全网；脚手架经验收合格使用。热熔法施工时，氧气瓶、乙炔瓶距明火≥10m，两瓶间距≥5m；现场禁烟火，配灭火器材。电动工具使用前检查漏电保护器，穿戴绝缘手套、胶鞋。（二）文明施工防水材料分类存放，远离火源，防雨防潮；废弃卷材、涂料桶集中回收。施工防尘降噪，夜间作业办许可，照明不直射居民窗口。七、成品保护措施1.防水层完工后，及时施工下一道工序（如保护层），避免长时间暴露；上人时铺木板/卷材保护。2.后续施工（管道安装、砌筑）时，严禁尖锐物碰撞防水层，不得钻孔剔凿；动火时做防火隔离。3.卫生间闭水试验合格后，及时铺贴地面；屋面防水层完工后，禁止堆放重物或破坏性作业。八、技术交底签字确认交底内容建筑防水施工技术交底--------------------------------------交底人（签字）____