房屋补漏水协议书

房屋补漏水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行修补，乙方具备专业的房屋补漏水服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋补漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，甲方房屋存在以下部位的漏水问题：屋顶：屋顶[具体位置]出现渗漏，导致室内天花板出现水渍、发霉等现象。墙面：客厅墙面[具体位置]、卧室墙面[具体位置]等多处出现渗水痕迹，影响墙面美观及使用功能。卫生间：卫生间地面与墙角连接处存在渗漏，致使楼下邻居天花板出现滴水情况。3.服务内容乙方负责对甲方房屋上述漏水部位进行全面修补，具体工作包括但不限于：对屋顶漏水处进行清理、修补防水层，必要时重新铺设防水卷材或防水涂料。对墙面渗漏部位进行凿除、修补基层，重新粉刷墙面并做好防水处理。对卫生间渗漏点进行查找、修复，重新做防水并进行闭水试验，确保防水效果。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋补漏水服务。有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成服务后，有权对服务质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方全面了解房屋情况。协助乙方做好服务过程中的各项工作，如提供必要的工具存放场地、配合乙方与相关邻居沟通协调等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在乙方进行补漏水工作期间，保证房屋内物品的安全，因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据房屋实际情况和专业判断，有权采取合理的补漏水措施，确保服务质量。2.义务具备从事房屋补漏水服务所需的资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范进行施工。向甲方提供详细的服务方案和施工计划，经甲方确认后按照方案和计划进行施工。在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。对施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场整洁。服务完成后，向甲方提供质量保证承诺，在质量保证期内对补漏水部位出现的问题负责免费修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋补漏水服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出增加服务内容导致费用增加外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部补漏水工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、质量保证及维修期限1.质量保证乙方承诺所提供的房屋补漏水服务质量符合国家相关标准和行业规范，在服务完成后[X]年内，如因乙方施工质量问题导致补漏水部位再次出现渗漏，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行修复，直至问题解决。2.维修期限维修期限自乙方完成全部补漏水工作并经甲方验收合格之日起计算。在维修期限内，乙方应定期回访甲方，了解房屋补漏水情况，如发现问题及时进行处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行服务或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行服务，或未在约定的时间内完成服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合国家相关标准和行业规范，或在质量保证期内未能履行免费修复义务导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同