农村扣大棚协议书

农村扣大棚协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的土地，乙方具备扣大棚相关技术及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方在甲方土地上扣大棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方提供的土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该土地地势平坦，周边交通便利，水源充足，适合进行大棚建设。2.大棚建设要求乙方负责在甲方提供的土地上按照农业生产标准建设大棚。大棚采用[具体材质，如钢管结构、塑料薄膜覆盖等]，高度为[X]米，跨度为[X]米，长度根据土地实际情况确定为[X]米。大棚内部需配备灌溉系统、通风系统等必要设施，以满足农作物生长的需求。3.大棚用途建成后的大棚用于[具体农作物品种，如蔬菜、水果等]的种植生产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方大棚建设及使用情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合要求的土地，并确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助乙方办理大棚建设过程中所需的相关手续，如临时用地审批等，费用由乙方承担。在大棚建设及使用期间，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地进行大棚建设及种植生产。在大棚建设及经营过程中，有权自主决定种植品种、生产方式等，但需符合国家法律法规及农业生产规范。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方履行相应的协助义务。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求完成大棚建设任务，并确保大棚质量符合相关安全标准。负责大棚建设所需的全部资金投入，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用等。在大棚使用期间，负责大棚的日常维护、管理和运营，保证大棚正常使用。按照农业生产规范进行种植生产，合理使用土地及相关设施，不得对土地造成永久性损害。按照国家法律法规及相关政策规定，依法缴纳大棚建设及生产经营过程中产生的各项税费。在本协议期满或提前终止后，按照甲方要求及时清理大棚及周边场地，恢复土地原状。三、费用及支付方式1.大棚建设费用乙方应向甲方支付大棚建设土地使用费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方提供土地的租金及相关土地使用权益费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。大棚建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体框架搭建完成等]后，乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元。大棚建设全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余土地使用费用，即人民币[X]元。四、大棚使用期限1.本协议约定的大棚使用期限为[X]年，自大棚建设验收合格之日起计算。2.使用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、大棚的所有权及处置1.大棚建设完成后，大棚的所有权归乙方所有。2.在使用期限内，乙方有权对大棚进行转让、转租、抵押等处置行为，但需提前书面通知甲方，并确保受让人或承租人遵守本协议约定。3.使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定将大棚及相关设施完好无损地交还给甲方。如乙方不再继续使用大棚，在甲方同意的情况下，乙方可自行拆除大棚，但拆除过程中不得损坏甲方土地及周边环境，拆除费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行大棚建设或生产经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准完成大棚建设，每逾期一日，应按照未完成部分建设费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定使用土地及大棚，擅自改变大棚用途或对土地造成永久性损害的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复土地原状或赔偿甲方相应损失。4.若乙方未按照本协议约定支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地及大棚，乙方已支付的费用不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签