新房退出合同范本

新房退出合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方于[具体日期]签订了关于购买位于[新房具体地址]（以下简称“该新房”）的相关协议，现经双方友好协商，就乙方退出购买该新房事宜，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.新房基本信息该新房位于[详细地址]，属于[楼盘名称]项目[具体栋数及单元]的[房号]。房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为住宅。该房屋所在楼栋总层数为[X]层，所在楼层为[X]层。2.房屋现状该新房目前处于[已建成/在建中]状态，已取得的相关证件包括[列举如《商品房预售许可证》等相关证件名称]。房屋内部装修情况为[毛坯/已装修至何种程度，如墙面已粉刷、地面已铺设地砖等详细描述]，配套设施包括[列举如电梯、消防设施等相关配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该新房的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在质量问题、周边规划等信息。协助乙方办理与该新房退出相关的手续，提供必要的文件和资料。在乙方完成相关退出手续后，按照本合同约定及时退还乙方已支付的款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与该新房退出相关的手续，提供必要的文件和资料。不得故意损坏该新房及相关设施设备。三、新房退出相关事宜（一）退出原因乙方因[详细说明退出新房购买的原因，如资金问题、家庭变故等]，决定退出购买该新房。（二）退出方式双方协商一致，乙方采取[具体退出方式，如转让给第三方、由甲方回购等，若转让给第三方需说明转让的相关条件和流程]的方式退出购买该新房。（三）相关手续办理1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交书面的退出申请，并提供相关证明材料（如有）。2.甲方在收到乙方的退出申请及相关证明材料后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，双方应在[X]个工作日内共同办理以下手续：解除原购房合同：双方应按照原购房合同的约定及相关法律法规的规定，办理原购房合同的解除手续。退还款项：甲方应在原购房合同解除后[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款（如有）扣除相关费用（如有）后，以[具体支付方式，如银行转账等]的方式退还乙方。相关费用包括但不限于乙方已享受的优惠折扣金额、因乙方原因导致甲方产生的损失（如有）等。具体费用明细如下：优惠折扣金额：[X]元。可能产生的损失（如有详细说明及计算依据）：[X]元。办理房屋相关变更手续：如因乙方退出导致房屋相关权益发生变更，双方应按照法律法规的规定及相关部门的要求，及时办理相关变更手续（如房屋备案信息变更等）。办理变更手续所产生的费用，按照以下方式承担：[详细说明费用承担方，如由甲方承担、乙方承担或双方分担等]。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知该新房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关退出手续，或未按照合同约定及时退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及按照合同总金额的[X%]支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。2.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关退出手续，或故意损坏该新房及相关设施设备，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、重新购置费用等。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖