房产赠送合同范本

房产赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房产赠送合同：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋性质：[住宅/商业/其他]，房屋用途为[具体用途]。3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、赠与的意思表示及生效条件1.甲方明确表示将上述房产无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与。2.本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房产交付前，若出现不可抗力等特殊情况，导致房产无法按约定赠与，甲方有权解除本合同，但应及时通知乙方。2.义务保证对赠与房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。负责办理房产赠与所需的相关手续，包括但不限于签订赠与合同、提交申请材料、缴纳相关税费等，并承担因办理手续产生的一切费用。在本合同生效后，按照约定的时间和方式将赠与房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。向乙方如实告知赠与房产的真实情况，包括房屋质量、使用状况等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赠与房产及协助办理过户等义务。在房产过户登记手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方赠与的房产，并配合甲方办理相关手续。在办理房产过户登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的证明材料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。接受赠与房产后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用和维护该房产。四、房产交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠与房产交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应将房产的钥匙、房屋所有权证等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房产交接手续，确保乙方能够实际占有和使用该房产。五、房产过户登记1.甲方应在房产交付后[X]日内，协助乙方办理房产过户登记手续，将该房产的所有权变更登记至乙方名下。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理过户登记手续过程中，若因政策调整、行政机关要求等原因需要乙方提供额外的证明材料或办理其他手续，乙方应积极配合，及时提供所需材料并办理相关手续。如因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未协助办理过户登记手续等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未配合办理过户登记手续、未按时提供相关材料等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与房产。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜