借钱盖房合同范本

借钱盖房合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因盖房需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下借款盖房合同：一、借款金额及用途1.甲方同意借给乙方人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于[房屋具体地址]的房屋建造工程，不得挪作他用，并确保该房屋建造符合当地规划及相关法律法规要求。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。2.若乙方提前还款，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可以提前还款，但提前还款的金额应包括全部本金及按实际借款期限计算的利息（如有）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.按照本合同约定向乙方提供借款。甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款资金用于盖房。2.按照本合同约定的期限和方式归还借款本金。3.乙方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，合法合规地进行房屋建造活动。在房屋建造过程中，乙方应自行承担因建造房屋产生的一切费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用、监理费用等。4.乙方应确保房屋建造工程质量符合国家及地方相关标准和规范，并接受甲方或甲方委托的第三方的监督检查。若因乙方原因导致房屋质量不合格，乙方应承担全部整改费用及由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于甲方因房屋质量问题无法正常使用房屋而产生的租金损失、修复房屋所需费用支出等）。5.乙方应在房屋建造工程开工前，向甲方提供详细的工程进度计划，并按照该计划定期向甲方汇报工程进展情况。如遇工程变更或其他重大事项，乙方应及时通知甲方。6.在房屋建造过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切损失。7.房屋建造完成后，乙方应及时办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书原件交甲方保管，直至乙方还清全部借款本金及相关费用。在借款未还清之前，未经甲方书面同意不得对房屋进行转让、抵押、出租等处置行为。六、房屋相关事宜（一）房屋建造标准1.乙方应按照[设计图纸编号及名称]的设计图纸进行房屋建造，房屋结构为[具体结构类型]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.房屋建筑材料应符合国家及地方相关标准和规范要求，如水泥应使用[品牌及型号]，钢材应使用[品牌及型号]，砖应使用[规格及质量标准]等。3.房屋的装修标准为[详细装修标准，如墙面采用[装修材料及工艺]，地面采用[装修材料及工艺]等]。（二）房屋交付1.房屋建造完成并通过竣工验收后，乙方应在[X]个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内外部设施设备齐全、完好，能够正常使用。2.房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋建造过程中的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料检验报告、竣工验收报告等。（三）房屋质量保证1.乙方对房屋质量承担保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。2.若因乙方原因导致房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因第三方原因导致房屋质量问题，乙方应协助甲方与第三方协商解决，并承担相应的协调责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款本金，每逾期一天，应按照未归还借款本金金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方违反本合同约定将借款挪作他用，或未按照约定的房屋建造标准、进度进行房屋建造，或未按时交付房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及已产生的利息（如有），同时乙方应按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于甲方为购买该房屋土地使用权而支付的费用、因乙方违约导致甲方另行购买房屋或租赁房屋而产生的差价损失等）。4.若乙方未按照本合同约定办理房屋产权登记手续或擅自对房屋进行处置，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书原件交甲方保管。若因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权证书或房屋产权存在瑕疵，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，