新房中介合同范本

新房中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[委托人身份证号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[委托人电话号码]乙方（受托人）：公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司信用代码]法定代表人：[公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司详细地址]联系电话：[中介公司电话号码]鉴于甲方有购买新房的需求，乙方作为专业的房产中介机构，具备为甲方提供相关房产信息及促成房屋买卖交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供有关新房购买的信息咨询、房源推荐、协助看房、促成房屋买卖交易等中介服务。2.具体房源信息乙方推荐的新房位于[楼盘名称]，具体地址为[楼盘详细地址]。该楼盘由[开发商名称]开发建设，房屋性质为[商品房/经济适用房等具体性质]。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋所在楼层为[具体楼层]，总层数为[总层数]层，朝向为[具体朝向，如正南]。3.房屋价格及相关费用该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。此价格包含房屋本身价格及已包含的配套设施费用，但不包括以下费用：办理房屋产权登记所需缴纳的契税、印花税、登记费等税费；房屋交付后可能产生的物业费、维修基金等费用；其他因房屋交易或使用产生的应由甲方自行承担的费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的新房信息及中介服务。在乙方促成房屋买卖交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。有权对乙方提供的服务进行监督和评价。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、购房资格等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房、洽谈交易等活动。积极配合乙方办理房屋买卖交易的相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及合同约定支付相关费用。在签订房屋买卖合同前，不得与乙方推荐的房源业主或其他第三方私下达成交易，否则应向乙方支付本合同约定的中介服务费，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费。在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费及相关费用。有权要求甲方配合办理相关手续，提供必要的文件和资料。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、全面的新房信息，包括房屋的权属状况、房屋质量、周边配套设施等情况。积极协助甲方看房，安排专业人员陪同，并向甲方详细介绍房屋情况及交易流程。在甲方与房源业主洽谈交易过程中，积极协调沟通，促成双方达成房屋买卖交易，并协助签订房屋买卖合同。协助甲方办理房屋产权过户、贷款手续、房屋交付等相关手续，提供必要的指导和协助。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定除外。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费金额甲方应向乙方支付的中介服务费为人民币[X]元。此费用为乙方促成甲方与房源业主签订房屋买卖合同后，甲方应支付的全部中介服务费用，不因任何其他原因而调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在签订房屋买卖合同当日，向乙方一次性支付中介服务费。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费及违约金，同时甲方应按照中介服务费总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，与乙方推荐的房源业主或其他第三方私下达成交易，除应向乙方支付本合同约定的中介服务费外，还应按照中介服务费总额的[X]倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。如果甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、有效的新房信息，或未履行协助义务，导致甲方无法达成房屋买卖交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋买卖合同签订前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋灭失、损毁或无法交易，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但乙方应退还已收取的中介服务费（如有）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容