高炮转租合同范本

高炮转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方合法拥有高炮广告牌的经营权，并同意将其部分权利转租给乙方，乙方愿意承租该部分权利，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、高炮广告牌基本情况1.位置：该高炮广告牌位于[具体地理位置]，具体位置描述为[详细的位置信息，如距离某标志性建筑的方位、距离等]。2.规格：广告牌高度为[X]米，宽度为[X]米，画面尺寸为长[X]米、宽[X]米。广告牌主体结构材质为[材质名称]，画面材质为[画面材质名称]。3.用途：主要用于发布商业广告，包括但不限于各类产品推广、企业形象宣传等。二、转租范围及期限1.转租范围：甲方将高炮广告牌的[具体部分，如广告牌正面的[X]平方米区域]转租给乙方使用，乙方有权在该范围内按照本合同约定进行广告发布。2.转租期限：自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，乙方享有同等条件下的优先续租权。若乙方有意续租，应在合同期满前[X]个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的转租租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方无违约行为的，甲方应在合同终止后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的广告发布内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方合法权益的，有权要求乙方立即停止发布并整改。在转租期限内，甲方有权监督乙方对高炮广告牌的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定使用广告牌的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。2.义务保证其对高炮广告牌拥有合法的经营权，确保本合同的转租行为合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。负责高炮广告牌的日常维护、保养及安全检查，确保广告牌的正常使用和安全性能。如因广告牌自身原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本合同约定支付租金及押金后，及时向乙方提供广告牌的相关使用证明及资料，协助乙方办理广告发布所需的相关手续。在合同期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将高炮广告牌整体或部分再次转租给第三方，不得在乙方承租范围内设置与乙方广告内容相冲突的其他广告。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的转租范围内，乙方有权自主决定广告发布的内容、形式及时间，但必须符合法律法规及本合同的约定。有权要求甲方按照本合同约定提供广告牌的使用证明及资料，协助办理广告发布手续。在合同期限内，乙方对承租范围内的广告牌享有使用权，有权排除甲方及第三方的非法干涉。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及押金。负责其在承租范围内发布广告的设计、制作、安装及维护等工作，确保广告内容符合法律法规及社会公德的要求，不得发布违法、违规、虚假或侵犯第三方合法权益的广告。因乙方发布广告的内容、形式等问题引发的任何法律纠纷，均由乙方承担全部责任。在广告发布前，应将广告样稿提交甲方审查，经甲方书面同意后方可发布。广告发布过程中，如甲方提出合理的修改意见，乙方应及时进行修改。负责承租范围内广告牌的日常清洁及维护工作，保持广告牌的整洁和完好。如因乙方使用不当造成广告牌损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在合同期满或双方协商一致提前解除合同后，乙方应在[X]日内将承租范围内的广告牌清理干净，恢复原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、广告发布管理1.乙方应按照相关法律法规及广告行业规范进行广告发布，确保广告内容真实、合法、有效，不得含有虚假、误导性信息或侵犯他人知识产权等违法行为。2.乙方发布的广告应符合城市规划、市容管理等相关规定，不得影响城市景观和公共安全。如因乙方广告发布行为导致违反相关规定被有关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任。3.乙方应定期对广告画面进行检查和更换，确保广告画面的清晰、完整和美观。如因广告画面陈旧、破损等原因影响广告效果的，乙方应及时进行处理。4.在广告发布期间，乙方应配合甲方及相关部门的检查、监督工作，提供必要的广告资料和信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将高炮广告牌整体或部分再次转租给第三方，或在乙方承租范围内设置与乙方广告内容相冲突的其他广告，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行广告牌的维护、保养及安全检查义务，导致广告牌出现故障影响乙方广告发布或造成乙方及第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复广告牌。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告发布手续，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于广告制作费用损失、预期收益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的广告发布管理规定，发布违法、违规、虚假或侵犯第三方合法权益的广告，甲方有权要求乙方立即停止发布并整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方因乙方广告问题被相关部门处罚的罚款、甲方为处理乙方广告问题所支出的合理费用等）。若乙方未按照本合同约定对承租范围内的广告牌进行日常清洁及维护工作，导致广告牌损坏或影响广告效果的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不履行责任的，甲方有权自行修复或处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将承租范围内的广告牌转租给第三方或改变广告牌的用途，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在合同期满或双方协商一致提前解除合同后，未按照本合同约定将承租范围内的广告牌清理干净、恢复原状，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除情形经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.合同解除程序：一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之