鸡棚转让合同范本

鸡棚转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鸡棚，现甲方有意将该鸡棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就鸡棚转让事宜达成如下协议：一、鸡棚基本情况1.位置：该鸡棚位于（详细地址）。2.面积：鸡棚占地面积为平方米，建筑面积为平方米。3.结构：鸡棚主体结构为（如钢结构、砖混结构等），内部设有（描述鸡棚内的设施，如鸡笼、通风设备、照明设备等）。4.现状：鸡棚目前处于（使用或闲置等状态），鸡棚及相关设施设备均保持现状转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，鸡棚转让总价为人民币元（大写元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在支付定金后的日内，向甲方支付首付款人民币元（大写元整）。尾款：在鸡棚交接完成且相关手续办理完毕后的日内，乙方将剩余款项人民币元（大写元整）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对转让的鸡棚拥有合法的所有权，且未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制转让的情形。向乙方如实告知鸡棚的真实情况，包括但不限于鸡棚的历史使用情况、是否存在质量问题、是否符合相关规划及环保要求等。在本合同签订后至鸡棚交接完成前，负责维护鸡棚的现状，不得擅自拆除、损坏鸡棚及相关设施设备。协助乙方办理鸡棚转让所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记、备案等手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在鸡棚交接时，将鸡棚及相关设施设备的清单、钥匙、使用说明书等资料一并交付给乙方。（二）乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付鸡棚、协助办理手续等。在鸡棚交接完成后，有权对鸡棚进行占有、使用和处分。义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在鸡棚交接时，对鸡棚及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担鸡棚交接完成后因使用鸡棚而产生的一切费用，包括但不限于水电费及其他运营成本等。按照法律法规及相关政策规定使用鸡棚，不得进行违法违规活动，如因乙方原因导致鸡棚被相关部门查处或遭受其他损失，由乙方自行承担责任。四、鸡棚交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后的日内进行鸡棚交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：鸡棚及相关设施设备的实物交接，双方应共同对鸡棚及内部设施设备进行清点，制作交接清单，清单应详细记录鸡棚及设施设备的名称、型号、数量、规格等信息，并由双方签字确认。鸡棚相关资料的交接，包括但不限于鸡棚的建设规划许可证、土地使用证（如有）、鸡棚设计图纸、设施设备的购买合同及发票、使用说明书等资料。3.交接程序：交接当日，甲方应提前到达鸡棚现场，准备好相关资料和钥匙。双方共同对鸡棚及设施设备进行检查验收，按照交接清单逐一核对。若发现鸡棚及设施设备存在问题，乙方应在交接清单中注明，双方协商解决方案。如因甲方原因导致的问题，甲方应负责在规定时间内修复或承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致的问题，乙方应自行承担责任。交接完成后，双方在交接清单上签字确认，视为鸡棚已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付鸡棚或交付的鸡棚不符合约定，甲方应向乙方返还已收取的转让款，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常受让鸡棚或使用鸡棚，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒鸡棚的真实情况或提供虚假信息，导致乙方在受让后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变鸡棚的用途或进行违法违规活动，导致鸡棚被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。**六、争议解决**本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，