饭堂合同转让协议

饭堂合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[饭堂原出租方姓名/单位名称]（以下简称“原出租方”）签订了关于[饭堂具体地址]饭堂的租赁合同（合同编号：[具体合同编号]），现甲方欲将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下饭堂合同转让协议：一、饭堂基本情况及租赁合同概述1.饭堂具体描述该饭堂位于[饭堂详细地址]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、冰箱等）、用餐桌椅、餐具消毒设备等，具体设施清单以甲方与原出租方签订的租赁合同附件为准。饭堂可同时容纳[X]人就餐，经营业态主要为提供早、中、晚三餐的餐饮服务，面向[饭堂服务对象描述，如周边企业员工、学校师生等]。2.原租赁合同主要条款租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付一次，提前[X]天支付等]，租金标准为每月[X]元。原出租方提供的其他权利和义务包括但不限于允许饭堂进行正常的餐饮经营活动，提供必要的水、电、气供应（费用由甲方/乙方按照相关规定另行支付），负责饭堂周边的环境卫生维护等（具体以原租赁合同约定为准）。二、转让内容1.甲方将其在与原出租方签订的上述饭堂租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用饭堂场地进行餐饮经营的权利、按照合同约定收取租金优惠（如有）的权利、要求原出租方履行合同约定义务的权利等。2.甲方将其在与原出租方签订的上述饭堂租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金及其他费用的义务、按照合同约定维护饭堂设施设备的义务、遵守饭堂经营相关规定的义务等。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供与原出租方签订的饭堂租赁合同原件及相关附件，并确保合同的真实性、有效性和完整性。协助乙方办理与原出租方的沟通、交接等事宜，确保乙方顺利承接饭堂的经营。如实向乙方告知饭堂经营过程中存在的问题及潜在风险，包括但不限于饭堂设施设备的损坏情况、与周边居民或其他相关方的纠纷等。2.乙方权利义务权利在受让本协议约定的饭堂租赁合同权利义务后，有权按照原租赁合同的约定使用饭堂场地进行餐饮经营活动。有权要求甲方协助处理与饭堂经营相关的事务，如与原出租方的沟通协调等。义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。在受让饭堂租赁合同权利义务后，严格按照原租赁合同的约定履行各项义务，包括按时支付租金及其他费用、维护饭堂设施设备、遵守饭堂经营相关规定等。承担饭堂经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、燃气费、员工工资、食品安全责任等。在经营过程中如因乙方原因导致饭堂受到行政处罚或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。四、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元。该转让价款包含甲方在原租赁合同中投入及预期收益等各项权益价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元作为定金。在甲方协助乙方完成与原出租方的交接手续且乙方确认饭堂设施设备等符合本协议约定后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元。五、交接事宜1.甲方应在本协议签订后[X]日内，与乙方共同前往饭堂场地，按照原租赁合同附件设施清单进行设施设备等的清点交接。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。2.对于饭堂设施设备存在的损坏或需要维修保养的情况，甲方应在交接前负责修复或承担相应维修费用，确保饭堂设施设备能够正常使用。3.甲方应在交接时向乙方提供饭堂经营所需的相关证照、文件资料等，包括但不限于食品经营许可证、员工健康证、环保审批文件等，并确保其真实性、有效性和完整性。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理交接等义务，导致乙方无法正常承接饭堂经营的，每逾期一日应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金，甲方还应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方在受让饭堂租赁合同权利义务后未按照原租赁合同约定履行义务，导致原出租方追究甲方责任的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、支付的违约金及赔偿金等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或饭堂经营信息的，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，