挖掘租赁合同范本

挖掘租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的需求，甲方愿意提供相应租赁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房屋坐落位置：[房屋具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]房屋用途：[居住、办公、商用等具体用途]附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、冰箱、家具等]2.场地场地位置：[场地具体地址]场地面积：[X]平方米场地用途：[如仓储、展览、停车等具体用途]场地现状：[描述场地现状，如是否平整、有无水电接入等]3.设备设备名称：[设备具体名称，如生产设备、办公设备等]设备型号：[设备型号]设备数量：[X]台/套设备购置时间：[购置时间]设备状况：[描述设备的使用状况、是否存在损坏等情况]（二）租赁服务甲方为乙方提供[具体服务内容，如设备维修保养服务、场地清洁服务等]，服务标准及要求如下：1.设备维修保养服务定期对租赁设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。在设备出现故障时，应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。维修所需的零部件应使用原厂正品或经甲方认可的质量相当的产品。2.场地清洁服务每日对租赁场地进行清扫，保持场地整洁。定期对场地进行全面清洁消毒，消毒频率为[X]次/月。及时清理场地内的垃圾和杂物，确保垃圾日产日清。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X月X日]。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，应在合同期满前通知乙方办理相关交接手续。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金：每平方米每月租金为人民币[X]元，场地月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.设备租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.租赁服务费用：每月服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]（三）押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁物或终止服务的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定进行处理。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供租赁服务，确保租赁物或服务符合约定的标准和要求。负责租赁标的物的维修、保养（除乙方原因造成的损坏外），确保租赁物正常使用。协助乙方办理与租赁相关的手续，如场地使用证明等（如需）。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用租赁物或享受租赁服务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁标的物或享受租赁服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的占有、使用权利（但不得擅自改变租赁物的用途和结构）。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物或接受租赁服务，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物及附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人或与他人合租、合营。遵守国家法律法规及当地相关规定，在租赁期间因乙方原因产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时办理交接手续，返还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、租赁物的交付与返还（一）交付1.甲方应在合同签订后的[X]个工作日内将租赁标的物或开始提供租赁服务交付给乙方。2.交付时，双方应共同对租赁物的数量、质量、附属设施设备等进行清点和验收，并签署交接清单。交接清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将租赁物返还给甲方。2.乙方返还的租赁物应符合交付时的状态（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.双方在返还租赁物时，应再次进行清点和验收，并签署返还清单。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供租赁服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物或享受租赁服务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给乙方造成的实际损失计算。3.若甲方擅自提前收回租赁物或终止服务，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的押金不予退还，用于抵偿乙方应支付的违约金和租金等费用。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应费用。如押金不足以支付修复费用的，乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借他人或与他人合租、合营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的押金不予退还，用于抵偿乙方应支付的违约金和租金等费用。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定及时返还租赁物或办理交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物，处置所得款项用于抵偿乙方应支付的租金、违约金及相关费用，如有剩余，应返还乙方；如处置所得款项不足以抵偿乙方应支付的费用，乙方应另行补足。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由该方承担相应责任。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方在本合同中填写的送达地址，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送